אושרה הרפורמה במינהל מקרקעי ישראל

ועדת השרים לענייני כלכלה אישרה הבוקר (ב', 4.5.09) את הרפורמה במינהל מקרקעי ישראל. על-פי ההצעה, שפרטיה פורסמו ב-News1 אתמול (א'), תועבר הבעלות על כל הדירות, הקוטג'ים והווילות לבעלות הדיירים, במקום מצב של חכירה עד עתה. הממשלה אישרה להכליל הצעת חוק ברוח זו בחוק ההסדרים, שיוגש בקרוב לכנסת.

ההצעה קובעת:

* המתגוררים בדירות על קרקע מינהל, יקבלו את הבעלות המלאה עליהן ללא תשלום.
* בעלי קוטג'ים, היושבים על מגרשים ששטחם עד 250 מ"ר, יקבלו אף הם את הבעלות המלאה בחינם.
* בעלי קוטג'ים ווילות, היושבים על מגרשים ששטחם בין 250 ל-1,000 מ"ר, יוכלו לרכוש את הבעלות המלאה תמורת תשלום קטן, 3% מערך הקרקע על-פי הערכת שמאי ממשלתי. הרכישה היא רשות ולא חובה, ומי שלא ירצה, לא יקנה את הבעלות ולא ישלם דבר.
* בעלי וילות היושבות על מגרשים ששטחם יותר מדונם, שירצו לקנות את הבעלות - רשות ולא חובה - ישלמו למינהל 31% משוויה הריאלי של הקרקע.

שר השיכון, אריאל אטיאס, שהוא גם יו"ר מועצת מקרקעי ישראל, אמר היום כי החוק החדש יאפשר ליותר ממיליון משפחות להיות בעלים מלאים על הדירות שבהן הם מתגוררים. הוא מעריך, כי אם החוק יאושר בחודש יולי במסגרת חוק ההסדרים, אפשר יהיה להתחיל להפעילו כבר בסוף 2009.

ההצעה אושרה לאחר שהיועץ המשפטי לממשלה, מני מזוז, קבע, לאחר בדיקה חוזרת, כי ניתן להכליל את החוק בחלק מחוק ההסדרים. קודם לכן הייתה סברה, שלא ניתן לשנות את חוק מקרקעי ישראל בצורה זו.

עם זאת, חוששים להתנגדות בין עובדי המינהל לחוק החדש. אחת הסיבות היא, שהעברת הבעלות על הדירות והמגרשים לידי הדיירים תותיר פקידים רבים "מחוסרי עבודה". במינהל גם מעלים טענות ענייניות נגד החוק החדש.