לחברת הביטוח 'מגדל' אין זכות סירוב ראשונה לרכישת חלקה של אפריקה-ישראל-נכסים במגדל-אפריקה בתל אביב. ל-1NEWS נודע כי בעת חלוקת הבעלות על המגדל, ברחוב אחד העם 14 פינת הרצל 2, בין אפריקה-נכסים לבין מגדל, לא הוכנס בחוזה סעיף של זכות סירוב ראשונה במקרה שאחד היזמים ימכור את חלקו.
משמעות עובדה זו היא שאפריקה-נכסים תוכל להשלים את מכירת חלקה במגדל, 67%, למשקיעים הזרים. מצד שני, מגדל לא תוכל לנצל את העסקה כדי לרכוש נכס מניב נוסף לתיק הנדל"ן של הפוליסות המשתתפות שלה, הנמצא באחרונה בגידול. אפריקה-נכסים מוכרת את חלקה ב-166 מיליון שקל, והיקף העיסקה עשוי לגדול ל-194 מיליון שקל.
עם זאת, קיימים שני תנאים להשלמת העסקה:
• חתימת החוזה הסופי מותנית בכך שהקונים מחו"ל ישיגו מימון בנקאי להשקעתם.
• הקונים יערכו בחודש וחצי הקרובים בדיקת נאותות, בעיקר כדי לוודא את נכונות הנתונים לגבי חוזי השכירות. חתימת החוזה מותנית בתוצאות חיוביות של בדיקה זו.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה