השוכר סירב לפנות הדירה ו"חטף" תביעה

קורין בלוך תבעה את יוסי פסטינג בבית משפט השלום ברחובות, לאחר שסירב לפנות דירה בבעלותה ולא שילם דמי שכירות. מכתב התביעה עלה שפסטינג שכר מבלוך דירה בגדרה והסכם השכירות נחתם ב-14.8.08. על-פי ההסכם, היה על פסטינג לשלם לבלוך דמי שכירות חודשיים בסך של 4,000 שקל בכל 15 לכל חודש, החל מ-15.8.08.

בין הצדדים לא הייתה מחלוקת שנכון למועד הגשת התביעה - 11.1.09 - פיגר פסטינג בתשלום דמי שכירות לחודש, ונכון למועד הגשת כתב ההגנה ב-8.2.09 פיגר בתשלום דמי שכירות עבור חודשיים.

בכתב ההגנה הסביר פסטינג שעקב קשיים אישיים, בריאותיים, כלכליים, ומשבר במערכת היחסים הזוגית לא עלה בידו לשלם דמי שכירות. לדבריו, הוא מטופל בחמישה ילדים, ונעזר במחלקה לשירותים חברתיים. פסטינג ביקש להתחשב במצבו ולאפשר לו דחייה בביצוע התשלום.

בדיון בפני השופטת לבנה צבר, התברר שלאחר הגשת התביעה שילם פסטינג שני תשלומים, ונותר חייב סכום מסוים לאחר שהתשלומים שולמו בפיגור.

בפסק הדין קיבלה השופטת את התביעה. "עם כל הצער וההבנה למצבו של הנתבע, אין הטיעונים שבפיו מגלים הגנה מפני התביעה, ואין בהם כדי לפטור אותו מתשלום דמי השכירות ו/או להקנות לו זכות לקבל ארכה או דחייה בביצוע התשלומים. מכאן מתבקשת המסקנה שהתביעה בדין יסודה. לפיכך אני מקבלת את התביעה ומחייבת את הנתבע לפנות את הדירה ולהחזיר את החזקה בה לתובעת, לא יאוחר מיום 23.4.09 כשהיא פנויה מכל אדם וחפץ", אמרה.

בנוסף, חייבה השופטת את הנתבע להשיב לתובעת את הוצאות המשפט כלהלן: סך של 584 שקל בתוספת הפרשי הצמדה וריבית צמודה כחוק ממועד התשלום - 11.1.09 ועד מועד התשלום בפועל; סך של 584 שקל בתוספת הפרשי הצמדה וריבית צמודה כחוק ממועד התשלום - 5.2.09 ועד מועד התשלום בפועל. לפנים משורת הדין, וכפי ויתורו של ב"כ התובעת, לא חייבה את הנתבע לשלם לתובעת סכום כלשהו בגין שכר טירחת עו"ד.