הממשלה תוביל הוזלה ניכרת במחירי הדירות

הממשלה אישרה (יום א', 5.3.09) את מינויה של ועדת שרים לעניין רפורמה במינהל מקרקעי ישראל, בראשותו של ראש הממשלה בנימין נתניהו. זאת, בהתאם להסכמים הקואליציוניים בהם נקבע כי תמונה ועדת שרים אשר תדון ותאשר את פרטי הרפורמה, לא יאוחר ממועד אישור תקציב המדינה לשנת 2010.

נתניהו אמר בישיבת הממשלה כי הוא מאמין שהרפורמה הינה כלי חשוב להוזלת מחירי הדירות בצורה ניכרת. לדבריו, הרפורמה תסייע לזוגות צעירים ברכישת דירות ומהווה כלי חשוב לצמצום פערים חברתיים וכלכליים, ומשום כך מייחס ראש הממשלה חשיבות רבה לרפורמה זו.

"בדרך-כלל", הוסיף נתניהו, "ההוצאה הגדולה ביותר של אדם במהלך חייו היא רכישת בית או דירה המהווה את החלק הגדול של ההון שלו. פתרון סוגייה זו יביא לצמצום פערים בצורה משמעותית וייצור שוויון הזדמנויות". הוא התחייב לפעול בנושא זה במהירות גם בשל העובדה שהמשק הישראלי והשווקים העולמיים מגיבים בהווה להחלטות ולפעולות המוכוונות לעתיד. "הציפיות מייצרות פעילות כלכלית אדירה, ויש לכך חשיבות עצומה. יחד עם השר הממונה, שר השיכון והבינוי, אריאל אטיאס, נקדם את הרפורמה ונחולל פה מהפכה חברתית וכלכלית", דברי נתניהו.

על-פי עקרונות הרפורמה, כפי שסוכמו בהסכמים הקואליציוניים, נקבע בין היתר כי:

* תוקם רשות מקרקעין אשר תעסוק בעיקר בשיווק ובביצוע עסקות מקרקעין ובשמירה על קרקעות המדינה. כל שאר פעולות המינהל יתבצעו באמצעות מיקור חוץ. ייזום תכנון מפורט ופיתוח תשתיות יהיה בידי השלטון המקומי והמגזר הפרטי;

* מספר חברי מעצת מקרקעי ישראל יצומצם, מספר נציגי קק"ל יהיה בהתאם לשיעור היחסי של בעלותה במקרקעי ישראל (כ-17%). מקרקעי קק"ל אשר הוקצו למגורים ולתעסוקה (בעיקר בערים) יוחלפו עם מקרקעין פנויים בנגב ובגליל. בראש המועצה יעמוד שר הבינוי והשיכון עד סוף שנת 2010, אז יחליפו איש ציבור שימונה על-ידי הממשלה;

* שיווקי קרקע חדשים יתבצעו במכר ולא בחכירה, תועבר הבעלות לידי כלל החוכרים בחוזי חכירה לדורות בייעודי מגורים ותעסוקה. יבוטל הצורך בחתימת המינהל על היתרי בנייה במקרים בהן לא נדרש תשלום למינהל;

* תינתן האפשרות להעניק לחוכרי קרקע חקלאית זכות ליזום שינויי ייעוד לקרקע.

כאמור, היום אישרה הממשלה את ועדת השרים לעניין הרפורמה במנהל מקרקעי ישראל.