חברת המתנ"סים תשכור 2,000 מ"ר במודיעין

חברת המתנ"סים תשכור מחברת ליגד 2,000 מ"ר בבית המשרדים ליגד 1, באזור התעסוקה של מודיעין. היא תשלם 47 שקל למ"ר לחודש, שהם שווי ערך (כיום) לכ-11.5 דולר למ"ר לחודש. החוזה צמוד למדד, לחמש שנים, עם אופציה לעוד עשר. כן תשלם מתנ"סים דמי ניהול של 13 שקל למ"ר לחודש, באותם תנאים. News1 מפרסם היום (ה', 26.3.09) לראשונה את פרטי העסקה.

זוהי אחת מעסקות השכירות הגדולות של התקופה האחרונה. החוזה יחייב את מתנ"סים לשלם, לאורך התקופה (לא כולל אופציה), כ-5.5 מיליון שקל. ליגד זכתה במכרז שהוציאה מתנ"סים. חברת מתנ"סים תקבל את השטח בקרוב, ותעבור למשרדיה החדשים בספטמבר או באוקטובר.

בתחילה דרשה ליגד 57 שקל למ"ר לחודש. במו"מ בין הצדדים סוכם שליגד תיתן הנחה, ובתמורה יהיו דמי השכירות צמודים למדד רק כלפי מעלה: אם המדד ירד - דבר העלול לקרות בתקופה הקרובה - יישארו דמי השכירות ללא שינוי.

חברת המתנ"סים יושבת כיום במתחם המשרדים של קניון עזריאלי בירושלים, ומשלמת דמי שכירות גבוהים יותר. מבחינת החברה זו עסקה מוצלחת, כי היא תקבל שטח גדול יותר בדמי שכירות נמוכים יותר.

בית המשרדים ליגד 1 הוא בן 10,500 מ"ר שטח עיקרי, שרובו (כולל העסקה המדוברת) מושכר. בנוסף, בנתה חברת ליגד, בסמוך, בניין משרדים נוסף, ליגד 2, ש-85% ממנו כבר הושכרו. השוכרים הגדולים בליגד 2 הם חברות רונטל 1,850 מ"ר ולומיו 1,000 מ"ר.

במודיעין אין אבטלה

במודיעין אין אבטלה וכמעט שאין פיטורי עובדים, בניגוד לערים אחרות בארץ. להפך: מפעלים חדשים העומדים להיכנס לעיר זקוקים למאות עובדים, ויתכן שיתקשו להשיגם. בשבוע שעבר הונחה אבן פינה לבניין של אופיס דיפו, שיעסיק 300 עובדים. בעוד מספר חודשים יאוכלס בניין של חברת קרביץ, והיא זקוקה ל-200 עובדים. גם אבניר עומדת לפתוח משרדים באזור התעסוקה. הפרויקט הגדול מכולם, אולי, הוא המרכז הלוגיסטי החדש של גב-ים, העומד להבנות בעיר.