פסק דין: השימוש למגורים במרינה בהרצליה אינו חוקי

בפסק דין סופי שניתן (יום ה', 6.2.03), אישרר נשיא בית המשפט המחוזי בתל אביב, השופט אורי גורן, את החלטתו מיום 9.12.99 בעניין מרינה הרצליה, ודחה את טענות המשיבים בנושא השיהוי.

השופט גורן שב ופסק, כי השימוש למגורים במתחם המרינה, אינו חוקי. על-כן תחול על הדירות במתחם חובת השכרה. בפסק הדין קובע השופט: "הן הפגיעה בשלטון החוק והן הפגיעה במשאב ציבורי חיוני – חוף הים – הן פגיעות בולטות וחמורות".

כזכור, בדצמבר 98' עתרה החברה להגנת הטבע לבית המשפט כנגד מכירה ושיווק של דירות פרטיות במתחם מרינה הרצליה. העתירה הוגשה אז כנגד 11 חברות קבלניות, וכנגד המועצה הארצית לתכנון ולבניה, הוועדה המחוזית תל אביב והוועדה המקומית הרצליה.

בדצמבר 99' קיבל השופט גורן את עתירת החברה להגנת הטבע, ופסק כי השימוש למגורים במתחם המרינה אינו חוקי, וכי על הדירות במתחם תחול חובת השכרה. בעקבות פסיקה זו ערערו המשיבות (החברות הקבלניות) לבית המשפט העליון, בטענה לשיהוי בהגשת העתירה. ביולי 2000 החזיר בית המשפט העליון את העתירה לבית המשפט המחוזי, לדיון מחודש והתייחסות לטענת השיהוי.

בפסק הדין שכתב, דחה השופט גורן את טענת המשיבות. הוא קיבל שוב את עתירת החברה להגנת הטבע. "למשיבות לא קם אינטרס הסתמכות לגיטימי הראוי להגנה, באשר האיסור על שימוש למגורים במתחם המרינה היה מול עיניהן, וחרף זאת פעלו בניגוד אליו", קבע השופט גורן.

בפסק דינו התייחס השופט גם להצעת חוק החופים, והדגיש את החשיבות הרבה שמייחס גם המחוקק לשמירת ההנאה הציבורית מחוף הים, ואת הצורך במניעת ניצול לרעה של משאבים המיועדים לטובת הציבור כולו.

לפסק הדין משמעות רבה לדיון שיתקיים ביום 25.2.03 בבקשת המחיקה של החברה להגנת הטבע לתביעת המיליונים שהגישה נגדה שותפות "אלמוג התכלת" (ת.א. 2226/01). השופט גורן פסק, כי חברות הבנייה - בהן "אלמוג התכלת", ידעו בפועל כי השימוש למגורים במתחם המרינה אסור, ולמרות זאת בנו ושיווקו דירות למגורים.

החברה להגנת הטבע הביעה סיפוק מהחלטת בית המשפט, והעלתה תיקווה שהיא תעמוד לנגד עיניהם של מקבלי ההחלטות, העתידיים להכריע בשבוע הבא בנושא מרינה חיפה.

ניר פפאי, רכז חופים וים בחברה להגנת הטבע, אמר כי החברה תמשיך במאבקה לשמירה על זכויות הציבור בחוף הים, ולא תיכנע לגורמים המנסים לנטרל את המאבק הציבורי וללחוץ עליה ולהפחידה באמצעות תביעות כספיות.