דלק נדל"ן הפסידה בחו"ל 615 מיליון שקל

חברת דלק נדל"ן בינלאומי, המרכזת את עסקי הנדל"ן של קבוצת דלק בחו"ל, הפסידה אשתקד 104.3 מיליון לי"ש, שווי-ערך ל-615 מיליון שקל. כך מוסרים הדוחות הכספיים של החברה, שפורסמו היום (א', 22.3.09). ב-2007 היה לחברה רווח נקי של 70.7 מיליון לי"ש. הנתונים בשקלים חושבו על-פי שער של 5.8 שקל ללי"ש.

יו"ר החברה ומנהליה אומרים, כי הסיבה העיקרית להפסד היא צניחה של 164 מיליון לי"ש, שהם כ-970 מיליון שקל, בשווי נכסי החברה, הנמצאים באנגליה, במערב אירופה ובסקנדינביה. בנוסף, היו לחברה הוצאות מימון של 93 מיליון לי"ש, שהם כ-550 מיליון שקל. הוצאות והפחתות אלו קוזזו רק חלקית על-ידי הכנסות החברה מדמי שכירות.

בבבעלות החברה 350 נכסים, ששוויים הכולל עומד עתה על 4.6 מיליארד שקל, שהם 27.2 מיליארד שקל. עיקר השקעותיה של החברה הן באנגליה, 17 מיליארד שקל, כולל חלקה ברשת בתי המלון הילטון, שנרכשה לפני שנתיים עם שותפים מישראל ומאנגליה.

יתר השקעותיה של דלק נדל"ן מחולקות כך: גרמניה כ-4.67 מיליארד שקל, שוויץ 2.15 מיליארד שקל, קנדה 1.93 מיליארד שקל, סקנדינביה 1.44 מיליארד שקל. דלק נדל"ן מכרה בראשית 2009 את אחד הנכסים בשוודיה, והיא מנהלת מו"מ למכירת נכס נוסף בקנדה. הנכסים מושכרים בתפוסה כמעט מלאה - 98.6%.

הנהלת החברה אומרת, כי נוכח המשבר הכלכלי העולמי החליטה לנהוג זהירות יתרה, ולא נכנסה לאף השקעה חדשה בשנה האחרונה. ההנהלה אומרת כי קיבלה כמה הצעות מעניינות, אך החליטה שלא להיכנס אליהן.