למרות המשבר: זיסר הגדיל השקעתו בבודפשט

איש העסקים מרדכי (מוטי) זיסר אינו נרתע מהמשבר הכלכלי העולמי: פלאזה סנטרס, בשליטתו, רכשה, עם בנק MKB, 27% בפרוייקט "אי החלומות" על הדנובה, בבודפשט. בכך הגדילו שתי החברות את חלקן בפרוייקט מ-60% ל-87%.

המוכרת היא חברת סי.פי. הולדינגס האנגלית, שבשליטת איש העסקים ברנרד שרייר, שבעבר ביקש לרכוש את בנק מרכנתיל וסולל בונה.

זיסר ו-MKB ישלמו 21.4 מיליון אירו, שהם כ-118 מיליון שקל. הם ישלמו 12 מיליון אירו במזומן, ואת היתרה על ידי פרעון הלואה שנטלה סי.פי. הולדינגס.

רן שטרקמן, מנכ"ל פלאזה סנטרה, אמר היום (19.3.09): "ניצלנו הזדמנות, כי חברת סי.פי. ביקשה למכור את חלקה בפרוייקט". לא נמסר מה היו מניעיה של חברת סי.פי. למכור את חלקה, והאם יש לכך קשר למשבר הכלכלי העולמי או באנגליה.

"אי החלומות" הוא פרויקט-ענק, שיבנה בחלקו הדרומי של האי אובודה, על הדנובה. היזמים מתכננים לבנות 350,000 מ"ר, בהשקעה שגובהה המעודכן לא נמסר. בפרויקט יהיו מספר בתי מלון ובהם 3,000 חדרים. כן יבנו היזמים 1,000 דירות נופש, מרכז כנסים ל-3,500 איש, קזינו בן 40 אלף מ"ר בעל זיכיון ל-20 שנה, אולם תיאטרון בן 3,500 מקומות, אולם אופרה בן 1,500 מקומות, מרינה ל-300 כלי שיט, מרכז קניות ובידור, מוזיאון וחניונים ל 5,500 כלי רכב.

שטרקמן אמר כי הוא מעריך שבניית כל הפרויקט תסתיים בין השנים 2012 ל-2014. 10% מהבעלות על חברת הפרויקט נמצאים בידי מנכ"ל הפרויקט, ו-3% נוספים בידי בודדים.

שרייר, 55, יליד גרמניה, הוא בעל השליטה בחברת הסחר הבינלאומית סי.פי. הולדינגס, שמרכזה באנגליה. בשנות ה-90 רכש את השליטה על בנק מרכנתיל-דיסקונט, אך בנק דיסקונט ניצל זכות סירוב ראשונה, ורכש את הבנק במקום שרייר. עיסקה זו הולידה מאבק משפטי ממושך בין הבנק לבין שרייר.

ב-1994 נמסר, כי שרייר מבקש לרכוש 50% מחברת סולל בונה, שהיא חלק מקבוצת שיכון ובינוי. עיסקה לא לא יצאה לפועל.

זוהי השקעה שניה של זיסר תוך זמן קצר במזרח אירופה. לפני שבועות אחדים רכשה חברת פלאזה סנטרס 50% מפרוייקט בסופיה, בירת בולגריה, בכ-7 מיליון אירו. זיסר כבר אמר בעבר, כי משבר כלכלי פותח הזדמנויות לרכישת נכסים במחירים נמוכים יחסית.