בלעדי: מגרש בת"א - 23.2 מיליון שקל

מגרש בן 680 מ"ר, ברחוב פרישמן 10, במרכז תל אביב, נמכר באחרונה במחיר-שיא של 23.2 מיליון שקל. הקונים, יזמים פרטיים, מתכננים לבנות במקום 13 דירות, כך שהם שילמו כ-1.8 מיליון שקל לקרקע לדירה - מחיר-שיא לתל אביב ולישראל כולה. מחיר-השיא נובע בין היתר מכך, שהמגרש סמוך לים. ייתכן גם, שהיזמים מקווים שיקבלו אישור להגדלת מספר הדירות בבניין.

כתב News1 מביא להלן שורת עסקות נוספות במחירים גבוהים מאוד, שנעשו בשנה האחרונה במרכז תל אביב. יש לציין כי עסקות אלו נחתמו לפני המשבר של החודשים האחרונים:

* רחוב הרמן כהן: יזמים פרטיים קנו מעו"ד שלמה שפיר ושותפיו שני מגרשים צמודים ברחוב הרמן כהן בתל אביב. הם שילמו 282 אלף דולר לקרקע לדירה, ומאחר שהם מתכננים לבנות במקום 17 דירות, הגיע מחיר המגרש לכ-19 מיליון שקל, שהם כ-1.1 מיליון שקל לקרקע לדירה. על המגרשים עמדו הבניין-לשעבר של שגרירות אוסטריה בישראל (שעברה לפני מספר שנים לרמת גן) ובניין מגורים ישן בן שלוש קומות, שנהרסו לצורך בניית הבניין החדש. הבנייה עדיין לא החלה. הפרויקט ינוהל בידי חברת אפרתי-מדפיס.

* רחוב אדוארד ברנשטיין: בניין ישן, המיועד להריסה, נרכש ב-11.2 מיליון שקל. היזם מתכנן לבנות על המגרש בניין בן 8 דירות יוקרה, כך שהוא שילם 1.4 מיליון שקל לקרקע לדירה. ברנשטיין הוא רחוב שקט, בין בן-יהודה, הירקון וארלוזרוב.

* שדרות נורדאו: מגרש בן 330 מ"ר, בנורדאו 40, ועליו בניין ישן להריסה, נרכש ב-9 מיליון שקל. המגרש מיועד לבניית 6 דירות, כך שהקונה שילם 1.5 מיליון שקל לקרקע לדירה. המחיר גבוה יחסית, משום שהמגרש פונה לשדרה.

* שדרות בן-גוריון: מגרש בן 340 מ"ר, ועליו בית להריסה, נרכש בכ-8.4 מיליון שקל. גם מגרש זה מיועד לבניית 6 דירות, והקונה שילם 1.4 מיליון שקל לקרקע לדירה. גם כאן הושג מחיר גבוה, משום שהמגרש פונה לשדרה.

* רחוב נס ציונה (ליד מוגרבי): מגרש בן 290 מ"ר, מיועד לבניית מלונית בת 23 חדרים, נקנה ב-8.06 מיליון שקל.