פאנגאיה דוחה תשלומים בעד מגרש בהרצליה

חברת הנדל"ן פאנגאיה ושותפיה דוחים בחודש עד שבעה חודשים תשלום של 10.5 מיליון שקלים, המהוים 70% מהמחיר שעליהם לשלם בעד מגרש בהרצליה-פיתוח. פאנגאיה, יחד עם 13 משקיעים פרטיים (פאנגאיה היא 22% מסך ההשקעה) קנו ב-4 במרס אשתקד מגרש בן שמונה דונם בהרצליה פיתוח, והתחיבו לשלם 15 מיליון דולר. הם כבר שילמו 4.5 מיליון דולר, והתחיבו לשלם את היתרה, 10.5 מיליון דולר, עד 4 במרס השנה.

בסוף השבוע סוכם, לאחר מו"מ בין הקבוצה לבין המוכרים, לדחות את מועד הפרעון בחודש עד שבעה חדשים: פאנגאיה ושותפיה ישלמו שלושה מיליון דולר ב-3 באפריל, כלומר חודש לאחר התאריך האחרון שנקבע אשתקד. הם ישלמו את היתרה, 7.5 מיליון דולר, ב-30 בספטמבר, כלומר דחיה של שבעה חודשים לעומת מועד התשלום המקורי.

לא נמסרה הסיבה לדחיית התשלום בעד המגרש. אשתקד הודיעה פאנגאיה, כי היא והשותפים מתכננים לממן את רוב התשלום מאשראי שיקבלו מבנק.

פאנגאיה נמצאת בשליטת אסף טוכמאיר וברק רוזן. החברה, יחד עם השותפים, מתכננים לפנות מבנים בני 2,500 מ"ר הנמצאים במקום, ולבנות על המגרש מגדל משרדים בן שמונה קומות. סוכם שהקבוצה כולה תרכוש מראש את המשרדים, כאשר פאנגאיה קונה קומה וחצי.

הבנין הנוכחי מושכר לחברה פרטית, בחוזה עד 31 במאי השנה. סוכם, שהחברה תוכל לשכור את הבנין לשנתים נוספות, עם אופציה לעוד שלוש שנים. השוכרים התחייבו לפנות את הבנין, לאחר שהיזמים יקבלו היתר בניה. חוזה השכירות לתקופה של עד חמש שנים מעיד על הליך איטי באישור תב"ע ובקבלת היתר בניה, או על אפשרות שהיזמים ידחו את הבניה למספר שנים, לאור מצב שוק המשרדים.