משבר הנדל"ן: אין ביקוש למגרש ביפו

אף הצעה לא הוגשה בסוף השבוע שעבר למכרז של מינהל מקרקעי ישראל, למכירת מגרש בן 6.5 דונם בין רחוב האתרוג לרחוב בית פלס, בדרום יפו. זאת, למרות שהמינהל לא קבע מחיר מינימום, כלומר, היה מוכן למכור את המגרש במחיר נמוך יחסית.

המגרש נמצא בסמוך לרחוב דונולו. הוא מיועד לבניית 40 דירות, המינהל דרש הוצאות פיתוח בסך 10.8 מיליון שקל, שהם 270 אלף שקל לדירה. הקונה-בכח היה יכול להציע, בנוסף, גם מחיר כלשהו בעד הקרקע, ואם ההערכה הפנימית של המינהל הייתה מגלה שהמחיר אינו "נמוך מדי" - הוא היה זוכה.

למרות כל אלו, לא היה אף קבלן או יזם מוכן להגיש הצעה כלשהי לרכישת המגרש. הדבר מצביע שוב על עומק משבר הנדל"ן, המגיע עתה גם למגרשים ביפו, שהיו מבוקשים עד לפני זמן קצר.