קנו מגרש ל-3 קוטג'ים ב-2.9 מיליון שקל

החברה הכלכלית לפיתוח השרון זכתה (יום ג', 17.2.09) בשני מכרזים של מינהל מקרקעי ישראל, ותקנה מגרשים בני 1.1 דונם סך הכל, ל-3 קוטג'ים, בהוד השרון. היא תשלם 2.9 מיליון שקל. החברה נמצאת בבעלות שלושה מהקבלנים הוותיקים והגדולים באזור - אהרון סמי (בעל תואר "רב קבלן" של התאחדות הקבלנים), דן אהרון וטל בנימיני. החברה בונה מאות דירות, בעיקר בהוד השרון.

היזם יעקב מורד יקנה מגרש בן 525 מ"ר, וישלם בעדו מחיר-שיא של 2.14 מיליון שקל. זהו המחיר הגבוה ביותר ששולם מזה זמן רב למגרש לקוטג' ביישוב. אסתר קוניצ'ר ונסים ארביב יקנו מגרש בן 550 מ"ר, וישלמו בעדו 1.87 מיליון שקל.

הביקוש ירד ב-40% - המחירים בעלייה

הביקוש למגרשים לקוטג'ים בהוד השרון ירד בשלושת החודשים האחרונים ב-40%, אך המחירים יציבים. בנובמבר אשתקד קנו יזמים פרטיים 4 מגרשים לקוטג'ים, הסמוכים למגרשים שנמכרו אתמול. בנובמבר הוגשו לארבעת המגרשים יחד 63 הצעות. אתמול הוגשו לארבעת המגרשים רק 37 הצעות.

עם זאת, המחירים לא ירדו, ולמעשה נרשמה התייקרות קלה. הדוגמא הבולטת נוגעת לשני מגרשים בני 525 מ"ר, שנמכרו בנובמבר אשתקד ב-2.08 ו-1.85 מיליון שקל. כאמור לעיל, מגרשים דומים נמכרו אתמול ב-1.87-2.14 מיליון שקל. זוהי התייקרות קלה לעומת מכרזי נובמבר, והיא נובעת, מן הסתם, מכך שבנובמבר מכר המינהל 12 מגרשים בהוד השרון, כך שמלאי המגרשים לקוטג'ים ביישוב הולך ויורד.