סביון: קוני המגרשים הרוויחו עד 130%

בדיקת News1 מעלה כי קוני המגרשים מאפריקה-ישראל, בסביון הרוויחו עד 130%, על-ידי השימוש באג"ח, במקום במזומן, לרכישת המגרשים. הקונים שילמו 33.2 מיליון שקל באג"ח של החברה.

התשלום העיקרי, 58% מסך האג"חים, נעשה בסדרות י"ד וט"ז. סדרות אלו נסחרו אתמול (יום א', 15.2.09) בבורסה לפי 28 נקודות. בעלי האג"ח מכרו אותן לאפריקה, לצורך מימון קנית המגרשים, לפי 65 נקודות, במילים אחרות: הם הרוויחו בבת-אחת 130% על האג"ח!

בסדרות אחרות, הרווח הוא פחות דרמטי. כך לדוגמה, אג"ח ט"ו נסחרו אתמול ב-55.5 נקודות, כך שהרווח של המוכרים הוא "רק" 17%.

אין פלא, שמי שקנו את המגרשים היו בעיקר כאלו שיש להם אג"ח מסדרות י"ד וט"ז, שמחירן נמוך מאוד: הם ניצלו את ההזדמנות, כדי לעשות בבת-אחת רווח הון גדול. מי שיש לו אג"ח ט"ו, לדוגמה, מרוויח רק סכום קטן, ולכן אג"ח אלו שימשו לתשלום בעד המגרשים רק בסכום קטן יחסית.

אפריקה-ישראל לא פירטה האם כל המגרשים נמכרו לקונה אחד, לכמה קונים או ל-10 קונים. הנהלת החברה אינה מוכנה לפרט בעניין זה.