זארה שכרה 1,000 מ"ר בכפר סבא

רשת חנויות האופנה זארה שכרה מחברת גזית גלוב חנות בת 1,000 מ"ר בקניון שהחברה בונה בכניסה לכפר סבא. גזית גלוב אומרת, שדמי השכירות בקניון נעים בין 40 ל-80 דולר למ"ר. מאחר שמדובר בחנות גדולה מאוד, אפשר להניח שדמי השכירות הם כ-40 דולר למ"ר, ועוד מסלול חילופי של 7% (אולי 8%) מהמחזור, הגבוה מבין השניים. החנות תיפתח באפריל הקרוב, עם הפעלת הקניון.

להלן עסקות נוספות בנכסים מסחריים, כפי שדווחו ל-News1 על-ידי היזמים. החוזים צמודים בדרך כלל למדד, ואינם כוללים דמי ניהול, המשולמים בנפרד (בעסקות בקניונים ובמרכזים מסחריים).

* תל אביב: היזמים ד"ר דב קליין, עו"ד איתן קונדה והאדריכלית קרן מאיר סיימו להשכיר מרכז מסחרי בן 3,000 מ"ר במלון מנדרין, בגבול תל אביב-הרצליה. שלוש העסקות האחרונות: חברת קריאולי שכרה 110 מ"ר, וחברת ניופאן שכרה שטח דומה, שתיהן ב-50 דולר למ"ר לחודש, בחוזה ל-5 שנים. יזם שלישי שכר חנות בת 12 מ"ר ב-52 דולר למ"ר לחודש. במרכז המסחרי 25 חנויות.
* נתניה: קבוצת קאופמן שכרה 200 מ"ר בחנות איקאה, ותשווק מערכות ישיבה. היא תשלם 37 דולר למ"ר לחודש, בחוזה ל-10 שנים. הקבוצה היא גם בעלת רשת החנויות ד"ר גב.
* ראשון לציון: ליאוניד גיטלין, עודד בנדורי ונדב ליכטנשטיין שכרו מהקבלן איליה בנדרי 300 מ"ר ברחוב דם המכבים 8, אזור התעשיה. הם ישלמו 25 דולר למ"ר לחודש, בחוזה ל-10 שנים עם אופציה להארכה, ויפתחו במקום מסעדה.
* מודיעין: אהוד ארנברג שכר 70 מ"ר במתחם קייזר, וישלם 27 דולר למ"ר לחודש. הוא פותח במקום חנות אופנה. העסקה נעשתה בסיוע מט"י ירושלים, מרכז לסיוע לעסקים קטנים.
* אילת: רשת חנויות האופנה "הגרה" שכרה 55 מ"ר במתחם הקארדו שליד מלון הרודס. היא תשלם 35 דולר למ"ר לחודש, בחוזה לטווח בינוני.
* רמת ישי: אופטיקה הזורע שכרה מקבוצת שטרן 60 מ"ר במרכז המסחרי רמת ישי. היא תשלם 18 דולר למ"ר לחודש, ועוד דמי ניהול של 1.5 דולר למ"ר לחודש. החוזה הוא ל-10 שנים, עם אופציה להארכה.
* אזור עפולה: עדין מערכות שתלים דנטליים רכשה 10 דונם בפארק התעשיה אלון תבור, ותשלם 2 מיליון שקל. בנוסף, תשקיע 9 מיליון שקל בבניית בניין בן 5,000 מ"ר. נראה, שעיקר הבניין מיועד לצרכי המפעל, והיתרה עשויה להיות מושכרת לחנויות ולמרכזי שיווק.