חברת ישקו, בשליטת הקבלן והיזם הותיק יהודה שגיב, תובעת 7.7 מיליון שקל ממינהל מקרקעי ישראל. בתביעה שהוגשה בסוף השבוע לבית המשפט המחוזי בתל אביב, אומר שגיב כי המינהל דרש ממנו במשך שנים באופן בלתי חוקי לשלם דמי היתר במיליוני שקלים. המינהל גם ביזה פסק דין של בית המשפט העליון בעניין זה. שגיב אומר כי הסחבת ו"האטימות המוחלטת" שגילה המינהל, גרמו לעיכוב של שנים בבניית קניון ראשון לציון, ולנזקים כספיים גדולים.
ישקו זכתה ביולי 1995 בשני מכרזים של המינהל, וקנתה שני מגרשים סמוכים וזהים, מספר 265 ו-266, במערב ראשון לציון. היא שילמה 24 מיליון שקל. על כל מגרש היה מותר לבנות מרכז מסחרי בגובה 25% משטחו. ישקו החליטה להעביר את זכויות הבנייה של מגרש 265 למגרש 266, ולבנות עליו מרכז מסחרי בגודל 50% משטחו. החברה דיווחה למינהל על השינוי, והרשויות אישרו את העברת הזכויות.
בתביעתה, שהוגשה באמצעות עו"ד שמואל שוב, אומרת החברה כי נדהמה לקבל לפתע מהמינהל דרישה לתשלום "דמי היתר" במיליוני שקלים, בגין זכויות הבנייה המוגדלות שקיבלה כביכול על מגרש 266. כל הסברי החברה היו בבחינת "דבר אל הקיר".
בספטמבר 2000 הגישה ישקו תביעה לפסק דין הצהרתי, שיקבע כי המינהל אינו זכאי לדרוש ממנה דמי היתר. בתהלך התביעה הגיש שמאי מטעם המינהל הערכה, שלפיה העברת הזכויות העלתה את ערך מגרש 266 בכ-11.5 מיליון שקל. בית המשפט המחוזי דחה את התביעה.
ישקו עירערה בפני בית המשפט העליון. ב-30 ביולי 2003 קיבל ביהמ"ש העליון פה אחד את הערעור, וקבע כי למינהל אין זכות לדרוש ולקבל סכום כלשהוא בגין "דמי היתר", ועליו לסיים את הליכי העברת הבעלות במגרש על שם ישקו.
המינהל נתבע על ביזיון בית הדין
המינהל לא קיים את פסק הדין של בית המשפט העליון. ב-18 בינואר 2004 הגישה ישקו תביעה לביזיון בית המשפט נגד המינהל. רק אז "נזכר" המינהל להבטיח שישלים את מכירת המגרש. גם לאחר מכן הייתה סחבת, והמגרש הועבר על שם ישקו רק ביוני 2006.
בינתיים, בלית ברירה, בנתה ישקו רק 50% מהקניון המתוכנן, בידוע בשמו "הבאר". רק באמצע 2006 קיבלה את האפשרות לבנות את המחצית השנייה שלו. בינתיים, נגרמו לה הפסדים של מיליוני שקלים בשל עיכוב בנייתו והפעלתו של הקניון. החברה אומדת נזקים אלו, כולל הוצאות שונות, ב-7.7 מיליון שקל, וזהו הסכום שהיא תובעת עתה מהמינהל.
המינהל טרם הגיש כתב הגנה.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה