המשבר מעמיק: ירידה של 16% במכירת דירות

המשבר בענף הדירות מעמיק: בדצמבר מכרו כל היזמים בארץ רק 918 דירות, ירידה של 16% לעומת נובמבר, שבו נמכרו כ-1,050 דירות. יתר על כן: המכירות בחודש שעבר היו נמוכות ב-29% בהשוואה למכירות בדצמבר 2007.

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, שחשפה היום (ה', 29.1.09) נתונים אלו, מגלה עוד, כי מלאי הדירות הלא-מכורות ירד בשיעור קטן, ועמד ב-31 בדצמבר על 9,870 דירות. זוהי אומנם ירידה של 10% לעומת המלאי בנובמבר, אך מספר הדירות הלא-מכורות הוא ללא שינוי לעומת נתוני אוקטובר 2008.

על-פי נתונים אלו, יספיק מלאי הדירות הלא-מכורות ל-11 חודשים, כמובן בתנאי שאף יזם לא יתחיל בבניית אף דירה בשנה הקרובה. יש להתייחס בזהירות לנתון זה, משום שהוא ממוצע ארצי, והמצב במחוזות ובערים שונים משתנה ממקום למקום.

נתונים אלו מתייחסים רק למכירת דירות יד ראשונה. ללשכה לסטטיסטיקה אין נתונים לגבי מכירת דירות יד שנייה, אך מתווכי דירות מדווחים כל העת על ירידה במכירות ובמחירים גם יחד.