פישמן תקוע עם 173 מיליון שקל בהודו

מונדון, בבעלות שלוש חברותיו הציבוריות של אליעזר פישמן, השקיעה 173 מיליון שקל ברכישת 50% מקניון ענק, הנמצא בבנייה, בעיר ההודית לודיאנה, אך ההשקעה "תקועה". מונדון לא קיבלה את המניות, האג"ח והריבית שהובטחו לה, הקרקע לא הועברה על שמה, ובניית הקניון עצמו מתנהלת באיטיות ומפגרת אחרי לוח הזמנים. פישמן הודיע (יום א', 18.1.09), באמצעות חברותיו, כי הוא שוקל את צעדיו.

ב-28 באוגוסט אשתקד רכשו חברות מבני תעשיה, כלכלית ירושלים ודרבן, שלושתן בבעלות פישמן, 50% מקניון ענק בן 156,000 מ"ר, בשש קומות, ההולך ונבנה בלודיאנה, והיה אמור להפתח ב-30 ביוני השנה. ההשקעה הכוללת בקניון נאמדה ב-610 מיליון שקל, ומזה כבר גוייסו כ-180 מיליון שקל על-ידי מכירת 30% ממנו מראש, למשקיעים שונים.

הבטיחו תשואה של 20%

סוכם כי היזמים ההודים, הבונים את הקניון, ייסדו, יחד עם חברותיו של פישמן, חברה משותפת, ביחס 50-50, שתהיה בעלת הקניון. מונדון התחייבה להשקיע 204 מיליון שקל. היא השקיעה מיד 142 מיליון שקל, והתחייבה להשקיע את היתרה, 62 מיליון שקל, עד ה-2 בינואר. ההשקעה הייתה אמורה להיות מצויינת, משום שההודים הבטיחו לפישמן תשואה של 20% בשנה בשלוש השנים הראשונות, ובנסיבות מסוימות גם בשנים שלאחר מכן.

בשבועות האחרונים התברר לפישמן ולאנשיו, כי השותפים ההודים מפרים הבטחה אחרי הבטחה שנתנו בעת חתימת החוזה:

* מונדון קיבלה בעת חתימת החוזה 43% ממניות החברה המשותפת. עד היום לא קיבלה את ה-7% הנותרים, שהובטחו לה.
* מונדון הייתה אמורה לקבל גם אג"ח המירות למניות של המיזם - אך לא קיבלה.
* הקרקע, 46 דונם, הרשומה על שם הבעלים ההודים, הייתה אמורה לעבור על שם החברה המשותפת - אך הדבר לא נעשה.
* השותפים ההודים גם חייבים ריבית של 3 מיליון שקל.

בדיקות שערכו בשבועות האחרונים אנשיו של פישמן, גילו כי הקניון נבנה באיטיות, ואין כל סיכוי שיפתח ב-30 ביוני. עד היום נבנו רק 40% מהקניון. בהתחשב בהיקפו הגדול ובעבודות הענק הדרושות עדיין, אי אפשר אפילו לשער מתי יהיה מוכן.

פישמן הקפיא תשלומיו לפרויקט

השותפים ההודים טוענים כי אי-מילוי התחיבויותיהם לתשלום הכספים ולהעברת הקרקע נובע מ"סיבות מינהליות", או מהמתנה לאישור של בתי משפט מקומיים. נראה שפישמן לא התרשם. הוא שילם עד היום 173 מיליון שקל, אך החליט להציל תחילה מה שניתן להציל. פישמן היה אמור לשלם להודים לפני שבועיים, ב-2 בינואר, את היתרה, 31 מיליון שקל, אך הוא הורה לאנשיו בהודו להקפיא תשלום זה.

במקביל, בודקות חברותיו של פישמן מה ניתן לעשות. אליעזר פישמן יהיה חייב להחליט בקרוב כיצד לפעול: האם ללחוץ לזירוז הקמתו של הקניון ולקבלת ניירות הערך, הכספים והקרקע שהובטחו לו. או אולי "להרים ידיים", להודיע להודים שהם מפרים את החוזה, העסקה בטלה, ולפעול לקבל בכל דרך חזרה את 173 מיליון השקלים שכבר השקיע.