דלק נדל"ן: איננו מוכרים את קניון חיפה

דלק נדל"ן לא פירסמה כל הצעה למכירת חלקה, 70 אחוז, בקניון חיפה, ואינה מנהלת מגעים בעניין זה. כך הודיעה (יום ה', 18.12.08) רשמית החברה. בכך הגיבה על ידיעה שפורסמה אמש בגלובס, שלפיה הודיעה לחברות ביטוח ולגורמים אחרים כי היא מעוניינת למכור את חלקה, ומבקשת הצעות.

על-פי הידיעה בגלובס, אומרת דלק נדל"ן כי שווי הקניון 240 עד 250 מיליון שקל. מכאן, ששווי חלקה של דלק נדל"ן, 70%, נע בין 170 ל-175 מיליון שקל. כאמור, דלק נדל"ן אומרת כי אין כל הצעה כזו. 30 האחוזים הנותרים של הקניון נמצאים בבעלות חברת סאמיט הבורסאית, בשליטת זוהר לוי.

כפי שפורסם ב-News1, הודיעה דלק נדל"ן בשבוע שעבר, כי היא מעמידה למכירה נכסים בארץ ובחו"ל בשווי כולל של כ-1.1 מיליארד שקל, כדי לשפר את נזילותה. קניון חיפה לא היה כלול ברשימה. על-פי גלובס, הוסיפה דלק נדל"ן את הקניון לרשימה בימים האחרונים.

כתב News1 מציין, כי בדרך כלל "לכל נכס יש מחיר", ויש להניח שגם אם דלק נדל"ן אינה מתכננת למכור כיום את הקניון, הרי אם תקבל הצעת מחיר גבוהה מאוד - למשל מקבוצת עזריאלי, הנמצאת בהתרחבות - היא תמכור אותו. יש גם להעריך, שלחברת סאמיט יש במקרה כזה זכות סירוב ראשונה.

הקניון הוא בן 29,000 מ"ר מניב, ועוד חניונים ושטחים ציבוריים. הוא נמצא בכניסה הדרומית לחיפה, בסמוך למרכז הקונגרסים, לתחנה המרכזית של אגד ולתחנת הרכבת חוף הכרמל. הכניסה המערבית למנהרת הכרמל אמורה להיות ליד הקניון.