נתניהו מבטיח: הדירות יועברו לבעלות הדיירים

ממשלה בראשות הליכוד תיזום רפורמה מרחיקת לכת במינהל מקרקעי ישראל ובועדות התיכנון, כדי להפסיק את הסחבת ולאפשר לבנות במהירות ובהיקף גדול. כך הבטיח הערב (יום ג', 16.12.08) יו"ר הליכוד בנימין נתניהו. הוא דיבר בוועידת הקבלנים בתל אביב. היה זה נאום של ערב בחירות, שכוון לאוזניהם של מאות קבלנים.

אלו הבטחות נתניהו (לגזור ולשמור):

* נטפל בשאלת אגרות החוב של הקונצרנים. הצונאמי הכלכלי ישטוף אותנו, אם כי לפי שעה הוא רק לוחך את החוף. הצעדים הבאים נחוצים כדי לחזק את הכלכלה;
* תוך חצי שנה נחוקק חוק, שיעביר את הבעלות על מאות אלפי דירות לידי הדיירים. כיום הם יושבים כחוכרים על קרקע של המינהל (לשם כך יש לשנות את חוק יסוד מקרקעי ישראל, הקובע שאסור למכור את אדמות המדינה וקק"ל, א.ל.);
* נפעיל רפורמה מקיפה במינהל מקרקעי ישראל, ואני מכין כמה הפתעות;
* נחייב את ועדות התיכנון והבנייה להתכנס לעיתים מזומנות וקרובות;
* נשנה את הרכב הוועדות המקומיות והמחוזית לבניין ערים (נתניהו לא פירט מה יהיה ההרכב החדש). צעדים אלו יגדילו את התוצר המקומי ב-2% לשנה, במשך 10 שנים;
* מי שירצה לבנות בניין סטנדרטי, ללא חריגה, יוכל לבנות ללא דיון ואישור של הוועדה לבניין ערים. הוועדות יחויבו לדון במהירות ולאשר או לדחות בקשות לבנייה חריגה ולא-שגרתית;
* תהיה שקיפות מלאה. הדיונים בוועדות יהיו פתוחים לטלוויזיה ולאינטרנט (דיוני הועדות לבניין ערים פתוחים גם כיום לציבור, על-פי החוק, וההתעניינות בהם אינה גדולה, א.ל.);
* אדרוש לקבל אחריות אישית על מינהל מקרקעי ישראל. ב-2003, כשמוניתי לשר האוצר, סירב אריאל שרון לתת לי אחריות זו;
* הסכמה לשינויים דלעיל תהיה תנאי להצטרפות לאופוזיציה.

בובליל ודורי: בנק ישראל מוזיל ריבית, הבנקים מעלים

נשיא הקבלנים, נסים בובליל, דיבר לפני נתניהו. הוא התלונן בעיקר על מחנק האשראי ועל התייקרותו. בובליל אמר כי בנק ישראל אומנם הוריד את הריבית, אך הבנקים העלו אותה. בנוסף, אמר, מקשיחים הבנקים את דרישותיהם מהקבלנים, ולא מאפשרים ליזמים לצאת לפרויקטים חדשים.

הנשיא-לשעבר של התאחדות הקבלנים, אורי דורי, אמר דברים דומים ל-1News. לדבריו, אין להשלים עם מצב, שבו בנק ישראל מוזיל את הריבית כדי להקל על המשק, ואילו הבנקים נוקטים בצעד הפוך ומעלים את הריבית.

קודם לכן, במהלך ועידת הקבלנים, אמר נציג בנק ירושלים, כי הבנקים מוכנים לתת אשראי לקבלנים ולאחרים, אך הם מוגבלים בשל דרישות להלימות הון של הפיקוח על הבנקים.

בובליל אמר באירוניה כי "מתאים לנו" שמינהל מקרקעי ישראל ימשיך במדיניות הנוכחית שלו, שבה הוא מוכר מגרשים באיטיות רבה. הדבר יביא לכך שהצע הדירות לא יגדל, והקבלנים יוכלו להעלות מחירים.

הנשיא הקודם של הקבלנים, שמואל אולפינר, שהוזמן לוועידה ואף נשמר לו מקום של כבוד, לא הגיע.

רכבת ב-28 דקות מאשקלון לת"א, וקו לאילת

* נסלול כבישים מהירים;
* נניח מסילות ברזל חדשות, שיקשרו את הארץ ברשת רכבות מאצבע הגליל עד אילת. אפשר יהיה להגיע תוך 28 דקות ברכבת מאשקלון לתחנת ארלוזורוב בתל אביב. הכבישים והרכבות יקרבו את הפריפריה למרכז הארץ;
* הכבישים והרכבות יאפשרו לזוגות צעירים לקנות דירות במחירים סבירים באשקלון. לא יימשך המצב הנוכחי, שבו משלמים מחירים מוגזמים בעד דירה קטנטונת בפאתי פתח תקוה. נמכור קוטג'ים במחירים סבירים בערי פיתוח.