בשנחאי החלו לבנות בניין בגובה 632 מ'

בשנחאי שבסין החלו (שבת, 29.11.08) רשמית עבודות הבנייה של גורד השחקים הגבוה ביותר בעיר. המגדל שייבנה ברובע הפיננסי לוז'יאזוי יתנשא לגובה 632 מטר, הרבה מעל הבניין הגבוה ביותר כיום, המרכז הפיננסי העולמי של שנחאי, המתנשא לגובה 492 מטר.

בשעה שכלכלת סין החלה להאט את קצב צמיחתה, והיצואנים הפועלים בשנחאי חשים בכך, הבניין החדש שייקרא "מגדל שנחאי" הוא אחד מכמה פרויקטים של בנייה, במימון ממשלתי, המיועדים לעודד צמיחה וליצור מקומות עבודה.

ממשלת סין מתכננת להוציא 18 טריליון יואן (2.6 טריליון דולר) בשנת 2009 לבדה כדי להתגבר על השפעת המשבר הפיננסי העולמי. הכסף יבוא מיתרות מטבע החוץ העצומות שצברה בשנות הצמיחה הדו-ספרתית והגאות ביצוא. בכסף תשתמש הממשלה הסינית לסלילת כבישים ומסילות ברזל, לבניית נמלי תעופה ולהקמת רשתות חשמל.

אף ששוק הנדל"ן בשנחאי התקרר, מחירי הנדל"ן בעיר לא נפלו באופן דרמטי. הרכישות בגיבוי ממשלתי, והקיצוצים בשער הריבית,ייצבו את השוק, אף שכמה קבלנים נקלעו לקשיים.

בתוך כך, שנחאי עצמה עושה את חלקה להמרצת הצמיחה. נעשות עבודות בנייה מסיביות של רכבת תחתית, ושל אזור גדול לייצוא.

"זהו זמן נפלא להתחיל פרויקט בנייה", אומר ארתור גנסלר, בעל חברת אדריכלות מסן פרנציסקו, שתכננה את גורד השחקים, שבו יהיו יותר מ-120 קומות. הבנייה אמורה להסתיים ב-2014 בעלות של 14.8 מיליארד יואן (2.2 מיליארד דולר).

הירידה בביקוש לבנייה הורידה את מחירי חומרי הגלם לבניה, כגון ברזל, בכ-30%, אמר גנסלר בראיון ביום ו'. על-פי התחזיות, יתאושש הביקוש לשטחי משרדים בזמן שיושלם הפרויקט.

מי גשם ואנרגיית רוח

שנחאי תכננה לבנות את הבניין ברובע הפיננסי לוז'יאזוי כבר בראשית שנות ה-90. אבל המכרז על הבנייה התקיים רק ב-2006, לאחר שנקבע גובהו של המרכז הפיננסי העולמי של שנחאי, שפיתח איל הנדל"ן היפני מינורו מורי.

בניית המגדל החדש יותר, והגבוה יותר, פירושו שינוי נוף העיר. יחד עם הבניין דמוי הטריז של מורי, והבניין הכסוף דמוי הפגודה, מגדל ג'ימאו, שגובהו 420 מטר, ישלוט על קו הרקיע.

גורד השחקים החדש ייבנה במתכונת של בניין "ירוק". בין היתר, יעוצב הגג כך שילכוד מי גשמים שישמשו את מכלי ההדחה בחדרי השירותים. טורבינות רוח יספקו לבניין חשמל לתאורה חיצונית.

לדברי, גנסלר, מגדל שנחאי הוא סוג של פרויקט שניתן לבנות, לפי שעה, רק במקומות כמו סין והמזרח התיכון. משום שבמקומות אחרים הבנייה איטית. בדובאי, למשל, בונים את המגדל הקרוי בורג' דובאי, שכבר עבר את הגובה של 688 מטר, ועם השלמתו יהיה גובהו קילומטר.

צילום: דגם המגדל בשנחאי [צילום: AP]