בל"ל דורש למנות כונס נכסים להולילנד

בנק לאומי דרש (יום ה', 20.11.08) מבית המשפט המחוזי בירושלים למנות את עו"ד עופר שפירא ככונס נכסים על מגרש הולילנד , של חברת הנדל"ן נידר, שנקלעה לקשיים. נידר חייבת לבנק כ-234 מיליון שקל, המגרש משועבד לבנק להבטחת החוב, והוא הנכס העיקרי של נידר. בנק לאומי מבקש למכור את המגרש, כדי לגבות בדרך זו את חובו, או לפחות חלק ממנו.

נידר נמצאת זה ארבעה חודשים בהקפאת הליכים, למרות התנגדות בנק לאומי לכך. ההקפאה הסתימה ביום ב' השבוע, 17 בנובמבר. הבנק אומר: "אין הצעה להסדר נושים החברה ונאמניה אינם יכולים להסדיר את החוב ואין לה כל תוכנית ממשית לפירעונו. לאחר ארבעה חדשים של הקפאת הליכים - אין בידי הנאמנים אפילו הצעה ממשית אחת לרכישת המגרש". עו"ד שפירא, המייצג את הבנק, מביא בבקשתו ראיות משפטיות, המוכיחות לכאורה כי זכותו של הבנק שימונה כונס נכסים על הנכס, כדי לממש את הביטחון.

כפי שפורסם ב-News1, הגישו חברת דן וקבוצת משקיעי חוץ הצעות לרכישת המגרש, אולם הן מותנות בתנאים שונים, כולל השגת ליווי בנקאי, תנאים שלא הושגו ולא מולאו עד היום.

בנק לאומי אומר עוד: "על-פי הדין בישראל, לא ניתן להוציא צו הקפאת הליכים על-בסיס תקוות בעלמא של החברה, שמא בעתיד ניתן יהיה לממש נכס כלשהו של החברה, במחיר הנראה לחברה או לנאמנים כסביר. על אחת כמה וכמה שלא ניתן לעכב נושה מובטח ממימוש הביטחון שיש לו, על-בסיס תקוות כאלה. קל וחומר אמורים הדברים במצב של היום, שבו המשבר הקשה בשווקים מעורר חשש כבד שערך המגרש יורד מיום ליום, ומכירתו לא תכסה אפילו את החוב לבנק. החברה והנאמנים שלה - עורכי הדין אמיר ברטוב ויעקב אמסטר - לא פירטו עד היום מהי תכנית ההסדר שלהם".

לדברי בנק לאומי, חברת נידר הגיעה לסוף דרכה לפני חודשים אחדים, ואפילו הנאמנים כבר ממליצים להפסיק את הפעילות שהייתה גרעין החיים האחרון של החברה. לכן, נכון וצודק בשלב זה ובמצב לאפשר לנושה המובטח, שהוא בנק לאומי, לממש את הביטחון שלו - המגרש - לאלתר וללא תנאי. המשך הקפאת ההליכים פוגע קשות ובמישרין ביכולת הנושים להיפרע מנכסי החברה ובמיוחד ביכולתו של הנושה המובטח להיפרע מן המקרקעין".

עו"ד עופר שפירא, המייצג את הבנק בתיק זה, אומר כי בית המשפט נתן לחברה ולנאמנים די זמן כדי להציג נתונים על מצב החברה וסיכויי פירעון חובותיה. עד היום אין נתונים, אין תכנית ואין קונים למגרש. הבנק אינו מתנגד לכך, שהנאמנים ימשיכו לנהל את יתר הנכסים של נידר.