אפריקה מכרה בניו-יורק ב-300 מיליון דולר

אפריקה-ישראל השקעות סיכמה סופית בסוף השבוע שתי עסקות למכירת נדל"ן מניב בניו-יורק. העסקות יזרימו 150 מיליון דולר לקופתה, ועוד 150 מיליון דולר למימון פרויקט. החברה מכרה לקרן ההשקעות הסינית צ'יינה סוונה גולד מהמזרח הרחוק את השטחים המסחריים שבבעלותה בניו-יורק, בוול סטריט 23 ובברוד סטריט 15, ב-150 מיליון דולר. עיסקה זו תניב לה רווח הון של 6.2 מיליון דולר.

בנוסף, רוכשת קרן ההשקעות הסינית 50% ממגדל השעון. היא תזרים לפרויקט 149.7 מיליון דולר. הכסף לא ייכנס לקופתה של אפריקה-ישראל, אך יקל על מימון פיתוח הפרויקט בעתיד, וכן יקטין את חובותיה של אפריקה לבנקים. הקרן הסינית שותפה עם לבייב בעסקי יהלומים.

החברה אומרת, כי שתי העסקות יקטינו את חובותיה לבנקים ב-118.5 מיליון דולר.

בנוסף, ממשיכה אפריקה-ישראל במו"מ מתקדם על מכירת 49% ממגדל הטיימס בניו-יורק, לאותה קרן השקעות, ב-49 מיליון דולר. היתרון העיקרי לאפריקה-ישראל מעיסקה זו הוא, שקרן ההשקעות תיקח על עצמה אחוז יחסי מחובות הפרויקט לבנקים, העומדים על 711 מיליון דולר, כלומר 348 מיליון דולר.

מנכ"ל אפריקה-ישראל, איזי כהן, אמר היום (א', 16.11.08): "עסקות אלו הן הבעת אמון של קרן השקעות בינלאומית גדולה באפריקה-ישראל. העסקות ישביחו את הנכסים שלנו בניו-יורק, ויאפשרו את שיווק מגדל השעון".