חברת סולל בונה חוייבה לתקן ליקויים בשנת הבדק

נסים ביתן, תבע את חברת סולל בונה בבית המשפט לתביעות קטנות בקריית גת לאחר שהתגלו בדירתו ליקויים. מכתב התביעה עלה שבשנת 2002, קנה דירה מהנתבעת וזו נמסרה לידיו כעבור שנתיים. במהלך שנת הבדק התגלו בדירה ליקויים רבים שתוקנו, על-ידי הנתבעת, שלא לשביעות רצונו ושלא בהתאם לחוות דעת מומחה מטעמו. בין היתר הלין ביתן על ליקויים בדלת הכניסה, בריצוף מרפסת שמש, פרופיל PVC וצינור ניקוז מחסן. הוא ביקש מבית המשפט לחייב את הנתבעת בתשלום עבור תיקון הנזק.

בכתב ההגנה טענה סולל בונה שהליקויים תוקנו, בהתאם לחוות דעת שהציג התובע ושל מומחה מטעמה. "התיקונים נעשו לשביעות רצון התובע ובהתאם לאחריותנו כמשמעה בחוק מכר דירות. הופתענו לקבל מכתב ובו דרישה לפיצוי כספי בגין הליקויים שכביכול לא תוקנו". סולל בונה ביקשה לדחות את התביעה.

בהסכמת הצדדים מונה מומחה מטעם בית המשפט לבחון את הליקויים ולהגיש את חוות דעתו. בפסק דין שניתן בחודש יולי, בהעדר הצדדים, ושהסתמך על חוות דעתו של המומחה, חייב השופט אלון אינפלד, את סולל בונה לשלם לביתן 7,000 שקל בגין תיקון הליקויים, 2,725 שקל עלות חוות דעת מומחה ו-400 שקל הוצאות משפט בתוך 30 יום. "נוכח העובדה שטענות התובע נמצאו מוצדקות על-ידי מומחה בית המשפט, הנני מוצא לחייב את הנתבעת בתשלום חוות הדעת שהגיש לבית המשפט וכן חלקו בתשלום שכר טירחת המומחה מטעם בית המשפט". השופט הוסיף שהמומחה קבע בין היתר שיש להחליף את דלת הכניסה ולפרק את הריצוף.