חברה זרה, שקנתה אשתקד מאפריקה-ישראל מתחם במיאמי, פלורידה, ב-88.7 מיליון דולר, אינה עומדת עד היום בתנאי התשלום, ושילמה רק מקדמה של 16 מיליון דולר. היום (ה', 23.10.08) נתנה אפריקה-ישראל לחברה ארכה נוספת, עד מרס 2010, לפרעון החוב. נראה, כי הקונים מתקשים לשלם בעד המגרש, בשל המשבר הכלכלי בארה"ב.
המגרש במיאמי, בן 24.4 דונם, היה בבעלות אפריקה-ישראל 65% ובוימלגרין 35%, והיה מיועד לבניית דירות יוקרה. אפריקה-ישראל שילמה בעדו, בזמנו, כ-50 מיליון דולר. ב-2007 סוכם, במסגרת הפרדת העסקים בין אפריקה לבוימלגרין, שהמגרש יועבר לבעלות מלאה של אפריקה-ישראל. בדצמבר 2007 מכרה אפריקה את המגרש לחברה זרה, ב-88.7 מיליון דולר, לתשלום תוך 100 יום.
בחודש מר השנה, כשהגיע מועד הפרעון של הסכום המלא, סוכם לדחות את התשלום עד 30 בספטמבר, עם אפשרות לדחייה נוספת עד 31 במרס 2009. בינתיים, נתנו הקונים מקדמות, המסתכמות ב-16 מיליון דולר, שהם 18% בלבד מהמחיר הכולל.
היום סוכם על דחייה נוספת, שתאפשר לקונים לפרוע את יתרת חוב עד 2 במרס 2010. יתרת החוב, בניכוי המקדמות, עומדת נכון להיום על כ-73 מיליון דולר.
הקונים התחייבו לשלם חלק מהחוב בתשלומים: 1 מיליון דולר לחודש באוקטובר-דצמבר השנה, 2 מיליון דולר לחודש בינואר-מרס 2009, ושוב 1 מיליון דולר לחודש לתקופה מאפריל 2009 עד מועד הפרעון הסופי. בסך-הכל, יחד עם המקדמה הראשונה, תקבל אפריקה-ישראל מהקונים – אם יעמדו בתשלומים – 36 מיליון דולר, שהם 40% מהתמורה הכוללת. הקונים יהיו חייבים לשלם את יתרת החוב לא יאוחר ממרס 2010.
בנוסף, התחייבו הקונים לשלם לאפריקה סכום המהוה 2% מההלוואה הבנקאית שהתקבלה בעבר לצורך רכישת המגרש. סכום זה מוערך בכ-1 מיליון דולר.
אם הקונים יעמדו בסופו של דבר בהתחייבותם, וישלמו את מלוא המחיר, תרשום אפריקה-ישראל מהמכירה רווח הון של 39 מיליון דולר.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה