לוינשטיין ובן-יוסף קנו מגרש בסיטי

חברות משולם לוינשטיין ופנדום קנו מפרטיים מגרש בן 590 מ"ר ברחוב לילינבלום 28, בסיטי של תל אביב. הן ישלמו 9 מיליון שקל, ויבנו במקום בניין משרדים יוקרתי בן 5 עד 6 קומות. לוינשטיין נמצאת בשליטת שאול לוטן. פנדום נמצאת בבעלות יזמי הנדל"ן רון בן יוסף ורוני וייס.

היזמים מתכננים להשכיר את הבניין, כיחידה אחת, לחברה עסקית הפעילה בסיטי. תב"ע מאשרת בנייה של 5 קומות, והיזמים יבקשו היתר לבניית קומה שישית. כל קומה תהיה בת 180 מ"ר, כך ששטח הבניין ינוע בין 1,800 ל-2,150 מ"ר. לוינשטיין ובן-יוסף מעריכים, שניתן יהיה להשכיר את הבניין לפי 160 שקל למ"ר לחודש, או 290 אלף שקל לבניין כולו לחודש, צמוד למדד, בחוזה לטווח ארוך או בינוני. לפי שעה לא סוכמה עסקת השכרה, אך מעריכים שבמחסור הנוכחי במשרדים בסיטי, לא תהיה בעיה לאתר חברה כזו.

לוינשטיין ופנדום שילמו 5,000 שקל לקרקע למ"ר מבונה. יש להניח, שהסכם המכירה כולל סעיף, שאם תאושר בניית קומה שישית, ישלמו הקונים סכום נוסף, בהתאם לזכויות שיאושרו.

הבניין יבנה ברמת גימור גבוהה, עם לובי כניסה מפואר, קירות מסך מזכוכית ומרפסת-גג בקומת המשרדים העליונה.

הבניין יבנה בצמוד למגדל לוינשטיין, בן 31 קומות, שמשולם לוינשטיין בנתה בשנים האחרונות בצומת הרחובות יהודה הלוי והרצל. כל הבניין הושכר, ועסקות אחרונות נעשו לפי 160 שקל למ"ר לחודש.

רון בן יוסף, מרחוב יהודה מרגוזה 31 ביפו, הוא יזם נדל"ן הפעיל זה שנים באיזור. הוא היה אחד הבעלים של המגרש ביהודה הלוי\הרצל, ומכר את חלקו לחברת משולם לוינשטיין בעסקת אחוזים, שבה קיבל כמה קומות במגדל. עתה הצטרף ללוינשטיין בעסקה נוספת במתחם.