חלום שנגוז: ב.ס.ר לא תבנה בהודו

עוד חלום על השקעת נדל"ן ישראלית בחו"ל שנגוז: חברת ב.ס.ר. הנדסה, אחת המובילות בנדל"ן בישראל, הודיעה על ביטול תוכניתה לבנות שכונת מגורים יוקרתית בת 160 אלף מ"ר, ולידה מגרש גולף, בהודו. הסיבה: "השינויים בתחום הפיננסים והנדל"ן בעולם".

ב-20 בפברואר חתמה ב.ס.ר. על מזכר כוונות שלפיו תרכוש, עם שותפים, 500 דונם קרקע חקלאית בבנגלור, הודו. כל המשקיעים יחד היו אמורים לשלם 360 מיליון שקל. חלקה של ב.ס.ר. הנדסה היה אמור להיות 28% עד 50%, בהשקעה בהון עצמי שלא תעלה על 82 מיליון שקל.

אחת התוכניות הייתה לצרף לעיסקה את חברת להמן ברדרס האמריקנית, שהיא עצמה כידוע בבעיות. ב-13 בינואר חתמו ב.ס.ר. ולהמן על הסכם לשיתוף פעולה ביניהן בהשקעות בהודו.

המו"מ נמשך ונמשך. הבעלים ההודי של הקרקע היה אמור לנהל מו"מ עם בעלי קרקע נוספים, כך שבסך-הכל יבנה הפרויקט על מתחם בן 1,600 דונם. נראה, כי הסיבה העיקרית לביטול התוכנית לא הייתה התמשכות המו"מ, אלא השינויים בכלכלה העולמית: הביקוש לנדל"ן בירידה, הריבית בעלייה, קשה יותר מבעבר להשיג אשראי.

ב.ס.ר. הייתה אמורה להצטרף לעיסקה בהודו באמצעות חברה-בת, שהיו לה 90%. יתר 10% היו בבעלות יוסף אטנשטיין. ב.ס.ר. הנדסה, חברה ציבורית, נמצאת בשליטת קלמן סופרין ונחשון קויתי.