החברה לפיתוח של מרכז הקבלנים, יחד עם משקיעים נוספים, קנתה אתמול (31.8.08) מחברת אוונצ'רס פרופרטיס בנין ישן ברחוב אלנבי 59 בתל אביב.
הקונים ישלמו 9.8 מיליון שקל. התשלום הכולל, עם מע"מ, מס רכישה ודמי תיווך, יהיה 12 מיליון שקל. החברה לפיתוח היא בעלת 37.5% בעיסקה, והיתרה, 62.5%, נמצאת בידי משקיעים פרטיים. החברה לפיתוח נמצאת בשליטת אריה פרידמן.
הבניין מיועד לשימור. היזמים מתכננים להוסיף לו 4 קומות, ולחלק את הבנין כולו ל-20 דירות, כולל שני פנטהאוזים, בשטח ממוצע של 110 מ"ר לדירה. ההשקעה בשימור ובבניה תגיע ל-14 מיליון שקל. היזמים מתכננים לממן כמעט את כל ההשקעה, כולל רכישת הבנין, מאשראי בנקאי.
ההשקעה בבניה, כולל מגרש ושימור הבניין, תגיע לכ-11,800 שקל למ"ר, שהם כ-3,250 דולר למ"ר. ברור, שאי אפשר יהיה למכור את הדירות במחירי-השיא של נווה צדק או רחובות שקטים במרכז תל אביב. היזמים מצפים, עם זאת, לרווח סביר מהעיסקה.
הבנין ברחוב אלנבי 59 הוא אחד הישנים ברחוב. בקומת הקרקע שלו פעלה במשך שנים רבות מסעדת "מרתף אלנבי", שהיתה אחת הידועות בעיר.
בדיקת NFC גילתה, כי ברשם החברות לא מופיעה חברה בשם אוונצ'רס פרופרטיס. תגובת החברה לפיתוח בענין זה לא הגיעה עד מסירת הידיעה.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה