אפריקה מצמצמת: מוכרת נדל"ן בארה"ב ב-199 מ' ד'

אפריקה-ישראל חתמה ביום ו' (29.8.08) על מזכר עקרונות, לפיו תמכור לקרן השקעות מהמזרח הרחוק שלושה נכסים במנהטן, בניו-יורק, ב-199 מיליון דולר. לחברה לא יהיה רווח הון של ממש ממכירות אלו, והתועלת העיקרית היא ככל הנראה צמצום ההתחייבויות הבנקאיות של החברה בגין נכסים אלו. המכירה גם מצמצמת את פעילות החברה בארה"ב.

בין היתר, תמכור אפריקה-ישראל 50% מבניין הטיימס בככר טיימס בניו-יורק, שאותו רכשה לפני כשנה. הקרן תשלם 49 מיליון דולר, ובמקביל תממן 50% מהשקעה צפויה של 711 מיליון דולר בנכס.

בנוסף, תמכור אפריקה ישראל לקרן ההשקעות שני מרכזים מסחריים, האחד בוול סטריט 23 והחברה בברוד סטריט 15, ב-150 מיליון דולר.

בנוסף, נכנסת קרן ההשקעות מהמזרח הרחוק כשותפה ב-50% לבניין "מגדל השעון", אחד הבניינים הידועים בניו-יורק, שהחברה קנתה אשתקד. הקרן תשקיע 150 מיליון דולר בפרויקט.

מנכ"ל אפריקה-ישראל, איזי כהן, מדגיש היום את הצד החיובי הנוסף בעסקות אלו (בנוסף להקטנת מוטת ההתחיבויות של הקבוצה). הוא סבור, כי כניסת קרן ההשקעות תשביח את הנכסים, וממילא תגדיל בעתיד את רווחיות אפריקה-ישראל מנכסים אלו.