פרשקובסקי חושפת: האטה במכירת דירות בפ"ת

בחדשיים האחרונים נרשמה האטה במכירת הדירות של חברת פרשקובסקי בצפון פתח תקוה. כך עולה מתוך הדוחות הרבעוניים של החברה, שפורסמו היום (21.8.08). החברה בונה במקום, יחד עם חברת זאנטקרן, 198 דירות בשני פרויקטים, וביולי-אוגוסט (עד היום) מכרה בשניהם יחד רק 5 דירות. מאז תחילת השיווק ועד 30 ביוני נמכרו 107 דירות, אך כאמור באחרונה מורגשת האטה.

פרשקובסקי צופה שאחד הפרויקטים יניב הפסד של 1 מיליון שקל. בהנהלת החברה אומרים כי ההפסד נובע בעיקר מכך שמכרה את הדירות בצמוד לדולר, ואילו עלויות הביצוע הן בשקלים. הדולר יורד, מדד תשומות הבנייה עולה - וזוהי התוצאה, לא רק בחברת פרשקובסקי.

חברת פרשקובסקי הפסידה ברבעון השני של 2008 כ-3.6 מיליון שקל, לעומת הפסד של 1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. החברה אומרת כי ההפסדים נובעים בעיקר ממעבר לשיטה החשבונאית החדשה, שלפיה רושמים את הרווחים רק עם גמר הפרויקט, על-פי הנחיות האיחוד האירופי. שיטה זו משפיעה לרעה גם על התוצאות העיסקיות של חברות נדל"ן אחרות.

באחרונה חתמה פרשקובסקי על חוזה עם חברת שיווק בבעלות חיים קרדי, שלפיו תשווק חברה זו, בילעדית, את שלשת הפרויקטים למגורים שהחברה בונה - בפ"ת, שוהם וראשון לציון. היא גם תשווק פרויקטים נוספים שלה בעתיד. חברתו של קרדי תקבל עמלה בגובה 2.5% ממחיר המכירה, ובנסיבות מסוימות גם תקבל יותר. קרדי נשוי למאיה, בתו של ארנון פרשקובסקי, יו"ר החברה ובעל השליטה.

יוסי פרשקובסקי הוא מנכ"ל החברה, ו'שרון פרשקובסקי הוא מנכ"ל חברה-בת. באחרונה אישרה האסיפה הכללית של החברה החזר הוצאות לשלשת בני המשפחה: כל אחד יקבל הוצאות עיסקיות ב-15,000 שקל לחודש, אחזקת רכב עד 9,000 שקל לחודש, אחזקת טלפון סלולרי והחזר הוצאות אחרות.