ב.ס.ר. מארגנת קבוצת רכישה בפלורנטין

חברת ב.ס.ר. פרויקטים, בשליטת קלמן סופרין ונחשון קויתי, מארגנת קבוצת רכישה של 280 איש, שתרכוש מגרש בשכונת פלורנטין, בדרום תל אביב, כדי לבנות עליו 5 בנייני מגורים לשימוש עצמי. ההרשמה החלה לפני שלושה שבועות, ועד עתה הצטרפו לקבוצה כ-170 איש. המגרש, בן 7 דונם, נמצא ברחוב המעון, וכיום יש עליו מחסנים ומבנים ישנים המיועדים להריסה. לא נמסר מחיר רכישת המגרש. זוהי קבוצת הרכישה הגדולה ביותר למגורים שהוקמה בארץ בתקופה האחרונה.

על-פי הערכה, תשקיע הקבוצה במגרש, בבנייה ובהוצאות נלוות 360 מיליון שקל. בפרויקט יהיה גם שטח מסחרי, וההשקעה לדירה נאמדת בכ-1.2 מיליון שקל בממוצע. הדירות יימסרו לחברי הקבוצה במחיר עלות ללא רווח, חוץ מהוצאות ניהול הפרויקט על-ידי ב.ס.ר. הכלולות כבר בסכום שצוין. הבניינים יהיו בני 9 קומות. דירות 2 חדרים ימכרו ב-940 אלף שקל בממוצע, ודירות 3 חדרים ימכרו ב-1.1 מיליון שקל. בפרויקט יהיו גם פנטהאוזים, דירות לופט ודירות גן, שימכרו במחירים גבוהים בהרבה, הנאמדים ב-1.5 עד 2 מיליון שקל. בבניין יהיה גם חדר כושר. אדריכל הפרויקט הוא סמי טיטו.

"אנחנו החלוצים - נגיע ל-1,000 דירות לקבוצות רכישה"

נחשון קויתי, מבעלי קבוצת ב.ס.ר., אמר היום (12.8.08) ל-Nfc: "זו הפעם הראשונה שקבוצת ב.ס.ר. נכנסת לבנייה למגורים בדרום תל אביב. אנחנו החלוצים בשיטת קבוצות הרכישה, החוסכת לקונים 20% ויותר ממחיר הדירה. הקדמנו בשנים רבות את כל היזמים הפועלים בתחום זה. עד היום בנינו ומכרנו בשיטה זו כ-700 דירות: 229 בתל ברוך צפון, 120 בנאות אפקה ב', 84 באיזורי חן, 129 ברמת גן. כיום אנו בונים מגדל בן 40 קומות בפארק צמרת, בצפון העיר, שכל 177 דירותיו נמכרו מראש לקבוצת רכישה. הפרויקט החדש יעלה ל-1,000 את מספר הדירות שבנינו ומכרנו עד היום לקבוצות רכישה, כמעט כולן בתל אביב".

אזור פלורנטין, שנחשב במשך שנים רבות לשכונה ירודה בתל אביב, מבוקש מאוד בעשור האחרון. יזמים בנו ברחוב העליה 62, בשולי השכונה, בניין בן 120 דירות קטנות, ומכרו את כולן. אפריקה-ישראל רכשה מגרש לבניית 135 דירות, ומנהלת מו"מ לרכישת מגרש נוסף. גם יזמים פרטיים נכנסו לבנייה בשכונה. הפרויקט של ב.ס.ר. יהיה הגדול ביותר בשכונה, שבמקביל נעשו בה עבודות תשתית, ונפתחו חנויות חדשות.