חברת גזית-גלוב, יחד עם חברת ההשקעות של סיטי בנק, רכשו ביום ו' (1.8.08) את השליטה בחברת מיינל יורופאן לנד, הקרויה בקצרה MEL - "מל". הם ישקיעו, בשלבים בין 800 מיליון אירו למיליארד אירו. זוהי עסקת הנדל"ן והמסחר הגדולה ביותר של גזית גלוב עד היום, וההשקעה בה עשויה להגיע ל-3 מיליארד שקל.
פרטי העסקה דווחו לבורסה ב-16 ביולי, ובסוף השבוע התקבלו האישורים הסופיים.
גזית-גלוב וסיטי בנק ישקיעו בשלב ראשון 500 מיליון אירו באג"ח המירות למניות. לגזית יהיו 54% בעסקה והיא תשקיע 270 מיליון אירו, ולסיטי בנק יהיו 46% בעסקה והיא תשקיע 230 מיליון אירו. באותו מעמד יקבלו שתי החברות 30 מיליון אופציות לרכישת מניות בחברה, לפי אותו יחס.
בשלב שני, בעוד כשישה חודשים, ירכשו שתי החברות זכויות בחברת מל, בהיקף כולל של 300 מיליון אירו. דבר זה יביא את ההשקעה המשותפת ל-800 מיליון אירו.
בהמשך, תהיה לגזית ולסיטי בנק אופציה לרכוש מניות נוספות במל, שישה חודשים מאוחר יותר, ודבר זה עשוי להביא את ההשקעה הכוללת ל-1 מיליארד אירו. במקרה כזה יגיע חלקה של גזית גלוב ל-540 מיליון אירו, שהם כ-3 מיליארד שקל.
200 מרכזים מסחריים, רווח 200 מיליון אירו ויותר
בבעלות מל 160 מרכזים מסחריים ב-11 מדינות באירופה, בשטח כולל של 880 אלף מ"ר. החברה מפתחת ובונה 40 מרכזים מסחריים נוספים. הפעילות העיקרית שלה היא ברוסיה, בפולין, בצ'כיה, בטורקיה וברומניה. שווי נכסיה עומד כיום על 1.8 מיליארד אירו. המרכזים המסחריים מושכרים בפיזור גדול ל-2,000 שוכרים. השוכר הגדול ביותר היא רשת המרכולים האוסטרית ספאר, ששכרה 9% מכלל השטחים במרכזים המסחריים. שוכרים אחרים הם רשתות שיווק אירופיות גדולות וידועות.
מל סיימה את ינואר-ספטמבר אשתקד ברווח נקי של 187 מיליון אירו, מה שאומר ככל הנראה שהרווח בכל שנת 2007 היה יותר מ-200 מיליון אירו. החברה נזילה מאוד, ובקופת המזומנים שלה 1.55 מיליארד אירו. מניות החברה נסחרות בבורסת וינה.
רחל לוין – המנכ"ל
עם רכישת השליטה במל, ימונה חיים כצמן, בעל השליטה בגזית-גלוב, ליו"ר החברה. רחל לוין, כיום מנהלת בכירה בקבוצת גזית, תמונה למנהלת כללית של מל. מינויים אלו מוכיחים, כי הניהול המעשי של החברה יהיה בידי גזית גלוב, וקרן ההשקעות של סיטי בנק תתרכז בהשקעה ובקבלת דיבידנדים. עם העברת השליטה, משנים את שמה של מל ל"אטריום יורופיאן ריל אסטייט".
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה