חברת מגה אור תשקיע 60 מיליון שקל בבנית מרכז לוגיסטי (=מחסנים) בקיבוץ רבדים שבדרום הארץ. החברה הקימה חברה משותפת עם הקיבוץ, שבה יהיו לה 60%, ולקיבוץ 40%. כל ההשקעה תהיה של מגה אור, והקיבוץ מכניס לחברה את הקרקע.
מגה אור גם תלווה לקיבוץ עד 12 מיליון שקל, לתשלום דמי היוון למינהל מקרקעי ישראל. בניני המחסנים יהיו בשתי קומות, 21,600 מ"ר בכל קומה. מתנהל מו"מ להשכיר לחברה, ששמה לא נמסר, 14,000 מ"ר, המהויים 33% משטח המחסנים. מגה אור נמצאת בשליטת צחי נחמיאס (54% ) ורון וגיל נוי (22%).
זהו פרוייקט חמישי של החברה, כולם בנכסים מניבים . לפני 10 ימים קנתה החברה מפרטיים מגרש בן 34.5 דונם בזכרון יעקב, לבנית תעשיה, תעסוקה ותיירות. היא תשלם 7.15 מיליון שקל. ההשקעה בפרוייקט זה , כולל מגרש ובניה , מוערכת ב-30 מיליון שקל.
קודם לכן השקיעה מגה אור ב-4 מרכזים מסחריים, ששוים הכולל נאמד באחרונה ב-51 מיליון שקל. הפרוייקט הידוע ביותר שלה הוא מרכז מסחרי בן 3,100 מ"ר, הצמוד לבית החולים וולפסון, רחוב הלוחמים 62, חולון. השמאי דוד סגל העריך את שווי המרכז ב-24.7 מיליון שקל. כמעט כל החנויות מושכרות. מגה אור משלמת לבית החולים תשלוםשנתי קבוע תמורת הזכיון להפעלת המרכז, שהוא אחד הראשונים בארץ מסוגו.
בבעלות מגה אור שלשה מרכזים מסחריים נוספים, על פי הפירוט הבא (השווי נאמד ע"י סגל): בנין בן 1,870 מ"ר בפארק התעשיה שילת, ששויו הוערך ב- 10.3 מיליון שקל; מרכז בן 1,340 מ"ר בקימה, ששויו הוערך ב-8.7 מיליון שקל; 50% מפארק "הבית הירוק" בשילת, בשווי 7.35 מיליון שקל.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה