נידר בבעיה: לאומי והנאמנים דורשים 5.3 מיליון שקל - מייד

גורלה של חברת הבנייה הירושלמית הותיקה נידר עשוי להיות מוכרע עוד היום (22.7.08): בנק לאומי דורש מהחברה להפקיד היום צ'ק על סך מיליון שקל, לפרעון מחר, וזאת כמקדמה על חשבון חוב של 15.5 מיליון שקל העומד לפרעון מיידי. הבנק הודיע כי אם הצ'ק לא יופקד היום, ינקוט הבנק בצעדים משפטיים, העשויים לכלול דרישה למינוי כונס נכסים לחברה.

הבנק הודיע עוד לנידר, כי מאחר שהצ'ק של 15.5 מיליון שקל שהפקידה אתמול חזר ללא כיסוי - כפי שפורסם אתמול ב-Nfc - הרי שאין הוא מוכן לתת לחברה ארכה נוספת לפרעון החוב, "ואם היו הסכמות בעניין זה, הרי הן מבוטלות".

מכה נוספת ניחתה על נידר הבוקר, כאשר חברת הרמטיק, שהיא הנאמן לאג"ח שהנפיקה החברה בציבור אשתקד, הודיעה כי היא דורשת מהחברה להפקיד בתוך 48 שעות 4.3 מיליון שקל במזומן, כדי להבטיח תשלום הריבית על האג"ח, בסכום דומה, העומדת לפרעון ב-31 ביולי. הרמטיק הודיעה כי הדרישה נובעת "מחשש שהחברה לא תוכל לפרוע את הריבית, ולאחר שיחה עם בעלי החברה".

לא ברור איך תגייס נידר בתוך יומיים 5.3 מיליון שקל, כאשר קודם לכן הודיעה שיש לה בעיה של מזומנים. החברה מכרה אומנם אתמול (21.7.08) מגרש בפסגת זאב ב-5 מיליון שקל, אולם מתוך זה יש חובות של 1 מיליון שקל לבנק הפועלים ו-2.5 מיליון שקל לבנק לאומי, כך שהיתרה במזומן היא 1.5 מיליון שקל בלבד. יתר על כן, גם סכום זה לא שולם. הכסף יופקד בעוד שבועיים אצל נאמן, אם החברה ושורת גופים הנוגעים לעסקה (מינהל מקרקעי ישראל, קו-אופ ואחרים) ימצאו שורת תנאים. עם זאת יתכן, שהחברה תוכל לקבל אשראי מבנק או מגוף פיננסי אחר, תוך הפקדת חוזה המכירה כביטחון.

לאומי מודע למצבה של החברה

בנק לאומי אומר, כי אם נידר תשלם היום 1 מיליון שקל, יחתום אתה הבנק על חוזה חדש לפרעון החוב של 15.5 מיליון שקל, בתשלומים לחמישה חודשים: 1 מיליון שקל מייד, 3.5 מיליון שקל בתשלומים שבועיים עד 31 באוגוסט, 3.5 מיליון שקל עד 31 באוקטובר, 3.5 מיליון שקל עד 30 בנובמבר, 4 מיליון שקל עד 31 בדצמבר. נראה, שלתשלומים אלו יתווספו ריבית והצמדה. נכונות הבנק לפרוס את החוב, שהיה אמור כבר להיפרע, לקרוב לחצי שנה, מוכיחה שהבנק מודע למצבה הקשה של נידר.

נידר נמצאת בבעלות משפחת יאיר ודוד רחמין, וידועה כאחת מחברות הבנייה הותיקות בירושלים. נידר קנתה בשנה האחרונה מגרשים לבניית כ-900 דירות בירושלים, חיפה ורעננה, בכ-240 מיליון שקל. הגורמים לקשיי החברה ולהפסד מצטבר של כ-39 מיליון שקל הם: השקעת סכומים גדולים בקניית מגרשים שאינם לבנייה מיידית, הירידה בביקוש לדירות יוקרה, התייקרות חומרי הגלם ופיגורים במסירת דירות בפרויקטים במודיעין.