ישלמו 24 מיליון שקל למגרשים ברמלה

חברות צבי לנדאו וי.א. אלון בנייה זכו בסוף השבוע, בנפרד, במכרזים של מינהל מקרקעי ישראל לבניית 256 דירות בשכונת מצליח ברמלה. כל זוכה יבנה ישלם כ-12 מיליון שקל, רוב הסכום להוצאות פיתוח, תמורת מגרש המיועד לבניית 128 דירות.

המחיר שישלמו הזוכים נמוך יחסית - 94 אלף שקל לקרקע לדירה. המחיר מעיד על חולשת שוק הדירות למגורים ברמלה, שאינה מצליחה ללכת בעקבות הגאות בביקוש לדירות בערים אחרות באיזור המרכז.

המינהל הוציא גם מכרז לבניית מגרש שלישי באותו גודל. אולם ההצעה היחידה שהוגשו לו, כ-10.7 מיליון שקל, הייתה של אחד משני הזוכים (כנראה לנדאו). תנאי המכרז קבעו, שכל משתתף יוכל לקנות רק מגרש אחד, ולכן נפסלה ההצעה היחידה, והמגרש לא יימכר.

לעומת זאת, נכשלו מכרזים של המינהל למכירת 5 מגרשים ברכסים, לבניית 73 דירות. לארבעה מגרשים לא הוגשה אף הצעה, ואילו למגרש החמישי הוגשה הצעה שלדעת שמאי מטעם המינהל נמוכה משוויו הריאלי של המגרש.

כן נכשל מכרז של המי נהל למכירת מגרש לבניית 99 דירות בג'סר-אל-זרקא, על כביש חדרה-חיפה. הסיבה: לא הוגשה אף הצעה.

מספר לא ידוע של קונים-בכוח נרשמו לקניית 13 מגרשים, כמעט כולם בני 600 מ"ר, בישוב עומר, ממזרח לבאר שבע. מחיר המינימום שקבע המינהל הוא 440 אלף שקל למגרש - אין הוצאות פיתוח. בחירת הזוכים תיעשה במחוז באר שבע.