אין קונים למגרש ל-21 וילות בתל ברוך

מינהל מקרקעי ישראל לא קיבל, בסוף השבוע, אף הצעה לרכישת מגרש בן 6.2 דונם ברחוב רפידים, שכונת תל ברוך, בצפון החדש של תל אביב. המינהל דרש בעד הקרקע מחיר מינימום של 27.2 מיליון שקל, שהם 1.3 מיליון שקל למגרש בן 300 מ"ר ברוטו. אין תשלום נוסף בעד הוצאות פיתוח.

עד לאחרונה היו מגרשים בשכונת תל ברוך ובשכונות הסמוכות, כגון נאות אפקה ומעוז אביב, מבוקשים מאוד, במחירים דומים. יתכן, שחוסר הביקוש למגרש זה מצביע על תחילתו של מיתון בענף הנדל"ן ודירות היוקרה.

עם זאת, יתכן שהביקוש למגרש זה אפסי משום שיש לו בעיה: מדובר ברחוב ארוך, שרובו ככולו נמצא "בקו ראשון" מול נתיבי איילון. הכביש הסואן כמעט בכל שעות היממה עשוי להרתיע קונים ומשקיעים.