פישמן קנה בצרפת ב-90 מיליון שקל

אליעזר פישמן ממשיך להרחיב את עיסקי הנדל"ן שלו במערב אירופה. חברת מבני תעשיה, בשליטתו, רכשה מחברת היי-טק צרפתית 6 בנינים בעיר נאנט. היא תשלם 17.3 מיליון אירו, שהם כ-90 מיליון שקל. רכישה זו באה בהמשך לנכסים קודמים שמבני תעשיה קנתה בצרפת בשלש השנים האחרונות.

הברת ההיי-טק חזרה ושכרה את הבנינים ממבני תעשיה, בחוזה ל-12 שנים, עד 2020, ללא אפשרות יציאה. על פי החוזה, תשלם החברה למבני תעשיה דמי שכירות של 1.52 מיליון אירו לשנה, הנותנים תשואה של 8.8%. זוהי תשואה הגבוהה במקצת מהמקובל באחרונה בעסקאות מעין אלו במערב אירופה.

מבני תעשיה תממן 84% מהעיסקה באמצעות הלואה מבנק מקומי, ברבית שגובהה לא נמסר. פירוש הדבר הוא, שהחברה תשקיע הון עצמי של כ-14 מיליון שקל ברכישת הבנינים. מאחר שלא נמסר גובה הרבית של ההלואה הבנקאית, לא ניתן לחשב את התשואה על ההון העצמי בעיסקה זו.