חברת חבס מכרה עד היום 47 מתוך 50 הדירות במגדל היוקרתי "רוטשילד 1", שהיא בונה ליד נווה צדק בת"א. תמורת המכירות נאמדת בכ-570 מיליון שקל. זהו מקרה ללא תקדים בהיסטוריה של ענף הנדל"ן, שבו מסתיימת מכירת עשרות דירות יקרות שנתיים לפני מועד גמר הבנייה.
ביום ה' שעבר אישרה האסיפה הכללית של חברת חבס מכירת 2 דירות, 310 מ"ר (ועוד מרתפים וחניות) להרצל חבס, מנכ"ל החברה ומבעליה, בתמורה של כ-7.9 מיליון שקל, שהם כ-2.3 מיליון דולר, שהם 7,500 דולר למ"ר. ל-Nfc נודע כי המכירה אושרה ברוב קולות. חלק מהמוסדיים, שהם בעלי 15% מהמניות שהשתתפו בהצבעה, הצביעו נגד, מסיבה שלא פורטה.
קודם לכן קנה חבס בבניין 2 דירות של 194 מ"ר. קונים אחרים הם עידן עופר, אחותו ליאורה ויבואן המכוניות יעקב שחר. הדירות נמכרו במחירים הנעים בין 7,000 ל-8,000 דולר למ"ר, תלוי גם בשער החליפין של השקל לעומת הדולר ביום העסקה.
קבלן השלד, חברת אל-הר, הפסיק את עבודתו בשבוע שעבר, אחרי שסיים כבר כ-70% מהעבודה, וזאת בשל מחלוקת כספית עם חברת חבס. ל-Nfc נודע כי אל-הר חתמה על חוזה, שלפיו תקבל 60 מיליון שקל, וכבר סיימה בנHיה בשווי 40 מיליון שקל. באחרונה דרשה אל-הר תוספת של מליוני שקלים, בנימוקים שונים. חבס דחתה את הדרישות, והעבודה הופסקה. חבס מיהרה להתקשר עם קבלן שלד אחר, והודעה רשמית על כך תתפרסם בימים הקרובים.
קבלן המערכות (חשמל ומיזוג אויר), אלקטרה, שחתמה על חוזה בכ-60 מיליון שקל, ממשיכה בעבודתה לפי התוכנית. בקרוב יחתם חוזה עם קבלן המעליות, אולי אלקטרה. חברת חבס הודיעה היום (19.5.08) ל-Nfc: "העיכוב הקטן בגמר עבודות השלד לא ישפיע על לוח הזמנים. הבנHיה תסתיים במועד, וכל הקונים יקבלו את דירותיהם במועד הנקוב בחוזה, אמצע 2010. יתכן אפילו שנקדים במקצת את מועד הגמר והמסירה".
המגדל הוא בן 30 קומות, 11,250 מ"ר נטו למגורים, ועוד שטחי שירות, מרתפים וחניות. בצמוד יבנה בניHן בן 1,850 מ"ר משרדים וקומה מסחרית בת 500 מ"ר, שישווקו בנפרד. המגדל תוכנן ל-75 דירות, אך מספרן ירד ל-50, משום שרבים מהקונים קנו שתי דירות ואיחדו אותן לאחת.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה