מיחזור המשכנתא חסך 60 אלף שקל

זינוק חד נרשם בחודש אפריל במיחזור משכנתאות (המרת משכנתא ישנה במשכתנא חדשה, בתנאים מועדפים). כך מסר עמית קמינסקי, מנכ"ל חברת AMG הפעילה בתחום זה. מנתוני החברה עולה, לדבריו, כי 31% מסך המשכנתאות שנרכשו באפריל היו מיחזור של משכנתאות קודמות. הסיבה הברורה: ירידת הריבית על משכנתאות, העומדת כיום על כ-4.1% בממוצע.

קמינסקי: "בינואר היוו המשכנתאות הממוחזרות רק 6% מסך המשכנתאות. ירידת הרבית בחדשים האחרונים הביאה לשינוי חד בפעילות בשוק זה. המיחזור הוא להיט, החוסך כסף רב לקוני הדירות. לדוגמא: לקוח לקח משכנתא לפני שנתיים, והיתרה לתשלום כיום עמדה על 421 אלף שקל. הוא המיר את ההלוואה הישנה בחדשה, וחסך 60 אלף שקל!"

עוד עולה מנתוני החברה, כי 72% מהמשכנתאות הן למימון קניית דירה חדשה, ו-28% למימון רכישת דירה יד שנייה. על-פי נתוני החברה, כדאי כיום למחזר כ-70% מהמשכנתאות הישנות. AMG וחברות אחרות עורכות בדיקת כדאיות ללווה, תמורת תשלום.