מלונות ים סוף נכנסת לרוסיה

קבוצת מלונות ים סוף נכנסת לראשונה לפעילות ברוסיה. חברת פארק פלאזה, הנמנית עם קבוצת מלונות ים סוף ושמניותיה נסחרות בלונדון, חתמה על הסכם לניהול של 15 עד 20 בתי מלון שיוקמו בערים המרכזיות ברוסיה במהלך ארבע השנים הקרובות. ההסכם נחתם עם חברה בקונצרן רנובה (Renova), הנחשב לאחת מקבוצות ההשקעה הפרטיות הגדולות ברוסיה והמנהל בין היתר פרויקטי נדל"ן בהיקף של כ-20 מיליון מ"ר ברחבי רוסיה. רנובה תפעל להקמת רשת בתי מלון שיישאו את המותג "פארק פלאזה" ושיתאימו לסטנדרטים המקובלים בבתי המלון הנושאים את המותג ברחבי אירופה.

בתי המלון יוקמו בערים גדולות ברוסיה, המונות אוכלוסיה של כ-500 אלף איש ומעלה, ובראשן מוסקבה וסנט-פטרסבורג, הנהנות בשנים האחרונות מעלייה חדה בכמות התיירים הנכנסים. לפי ההסכם שנחתם, תנהל פארק פלאזה את בתי המלון לתקופה של 20 שנה. במסגרת ההסכם נקבע עוד, כי פארק פלאזה תספק לחברה הרוסית גם שירותי ייעוץ באיתור הנכסים המתאימים להקמת הרשת ובתיכנון המלונות. בין היתר, ייבחנו אפשרויות של הקמת בתי מלון חדשים על גבי קרקעות שיירכשו, ולחלופין שיפוץ ושידרוג של בתי מלון קיימים תוך התאמתם לסטנדרטים של מלונות פארק פלאזה.

בוריס איוושה, מנכ"ל פארק פלאזה, אמר כי "אנחנו שמחים על חתימת ההסכם עם קונצרן רנובה, שהוא בעל מוניטין ומעמד מוביל במשק הרוסי. אנו מאמינים כי ברוסיה קיים צורך גדול בבתי מלון מודרניים, בעקבות הגידול החד בהיקפי התיירות הנכנסת ובעקבות פריחתה הכלכלית בשנים האחרונות - וסבורים שקיים ברוסיה פוטנציאל עסקי משמעותי עבורנו".

הכניסה לתחום המלונאות ברוסיה מגיעה שבוע לאחר שפארק פלאזה דיווחה כי רכשה 20% מחברת השקעות במלונאות קרואטית תמורת כ-130 מיליון שקל. פארק פלאזה רכשה את המניות מקונסורציום של קרנות השקעה, אותו מוביל בנק ההשקעות גולדמן-זאקס, שבחר בפארק פלאזה גם לנהל ולהשביח את פורטפוליו הנכסים של חברת ארנה-טוריסט (Arenaturist), המוחזקת בשיעור של כ-74% על-ידי חברת ההשקעות במלונאות הקרואטית. בבעלותה 8 בתי מלון ו-6 אתרי נופש, המכילים כ-3,000 חדרים, וכן 5 אתרי קמפינג. במסגרת העסקה סוכם, כי פארק פלאזה תנהל ותפעיל את פורטפוליו הנכסים הנרכשים לתקופה של 20 שנה.

פארק פלאזה רכשה באחרונה גם 66% ממניות חברה אנגלית המחזיקה בית מלון הנמצא בהליך הקמה, בסמוך לגשר Westminster וכולל כ-1,037 חדרים, תמורת כ-100 מיליון שקל. לאחר הרכישה מחזיקה החברה בבעלות מלאה בבית המלון. עסקה אחרת היא לרכישת 50% ממקרקעין בלונדון, המיועדת להקמת פרויקט משולב של דירות למכירה ומלון בוטיק שיופעל תחת המותג art’otel תמורת כ-62 מיליון שקל.

קבוצת פארק פלאזה, שבבעלותה ובניהולה בתי מלון באירופה, המזרח התיכון וצפון אפריקה, היא היא בעלת שותפות אסטרטגית עם רשת התיירות קרלסון העולמית, מהחברות הגדולות בעולם בתחום הנסיעות, ובאמצעותה משווקת פארק פלאזה את המלונות הנכללים בפורטפוליו שלה המונה כיום כ-39 נכסים וכ-7,700 חדרים. עד שנת 2010 צפויה הקבוצה להגדיל את מספר החדרים שבבעלותה ובניהולה, בהתאם להתקשרויות חתומות, לכ-10,000. פארק פלאזה נסחרת בבורסת לונדון ונמצאת בשליטת משפחת פפושדו.

צילום: מלונות יצירתיים