חברת אספן בנייה נכנסה אתמול (14.4.08) כשותפה ב-50% בפרויקט לבניית 124 דירות בצפון פ"ת. 50% הנותרים יהיו בבעלות חברת ד. רוטשטיין, שהייתה עד כה בעלת 100% בפרויקט. אספן נמצאת בשליטת המשקיע רוני צארום מארה"ב. רוטשטיין נמצאת בבעלות 4 אנשי עסקים פרטיים מירושלים (33%) ושמואל לבייב, בן משפחתו של לב לבייב (21%).
אספן בנייה תשקיע כנראה בפרויקט הון עצמי, בסכום שלא נמסר. השקעתה העיקרית תהיה בצורת הלוואת בעלים בגובה 13.5 מיליון שקל, שתיפרע ככל הנראה מתמורת מכירת הדירות.
ההסכם קובע, כי הרווחים ממכירת הדירות יחלוקו כך: תחילה תקבל אספן בנייה סכומים שווי-ערך ל-22% מההון העצמי שהשקיעה (כאמור, לא נמסר מהו הסכום, אך יתכן שהכוונה היא להלוואת הבעלים של 13.5 מיליון שקל). יתרת הרווחים תחולק 55% לד. רוטשטיין ו-45% לאספן בנייה.
עוד נקבע, כי חברת רוטשטיין תהיה אחראית לשיווק הדירות, ותקבל בתמורה עמלה של 2%. הבניינים יבנו על מגרש בן 2.5 דונם. מתחם אם המושבות בצפון פ"ת, שבו יבנו הדירות, הוא אחד ממתחמי המגורים הגדולים שנבנו בישראל בעשור האחרון, ובו אלפי דירות.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה