חברת אספן בניה נכנסה אתמול (14.4.08) כשותפה ב-50% בפרוייקט לבנית 124 דירות בצפון פ"ת. 50% הנותרים יהיו בבעלות חברת ד. רוטשטיין, שהיתה עד כה בעלת 100% בפרוייקט. אספן נמצאת בשליטת המשקיע רוני צארום מארה"ב. רוטשטיין נמצאת בבעלות 4 אנשי עסקים פרטיים מירושלים ( 33% ) ושמואל לבייב, בן משפחתו של לב לבייב (21%).
אספן בנ יה תשקיע כנראה בפרוייקט הון עצמי, שגובהו לא נמסר. השקעתה העיקרית תהיה בצורת הלואת בעלים בגובה 13.5 מיליון שקל, שתפרע ככל הנראה מתמורת מכירת הדירות.
ההסכם קובע, כי הרווחים ממכירת הדירות יחלוקו כך: תחילה תקבל אספן בניה סכומים שווי-ערך ל-22% מההון העצמי שהשקיעה (כאמור, לא נמסר מהו הסכום, אך יתכן שהכוונה היא להלואת הבעלים של 13.5 מיליון שקל). יתרת הרווחים תחולק 55% לד. רוטשטיין ו-45% לאספן בניה.
עוד נקבע, כי חברת רוטשטיין תהיה אחראית לשיווק הדירות, ותקבל בתמורה עמלה של 2%. הבנינים יבנו על מגרש בן 2.5 דונם. מיתחם אם המושבות בצפון פ"ת, שבו יבנו הדירות, הוא אחד ממיתחמי המגורים הגדולים שנבנו בישראל בעשור האחרון, ובו אלפי דירות.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה