פרשת חפציבה: ביהמ"ש אישר הסדר מקיף

התפתחות בפרשת חפציבה. בית המשפט המחוזי בירושלים נתן (יום ג', 25.3.08) תוקף של החלטה להסדר שגובש בין המנהל המיוחד עו"ד מולכו ובנק טפחות-מזרחי. ההסדר נותן מענה לכ-622 יחידות דיור בארבעת הפרויקטים העיקריים.

בדיון בבית המשפט אמר המנהל המיוחד עו"ד מולכו כי מדובר בהסדר המקיף ביותר שנעשה עד עתה בפרשת חפציבה ויש בו כדי לתת מענה לקבוצה המונה יותר מ-600 רוכשי דירות, בארבעה פרויקטים ויותר. הוא הוסיף כי ההסדר תואם את המתווה שהוצע על ידו ועל-ידי הכונס נכסים הראשי במסגרת הדין וחשבון שהוגש ב-22.10.2007.

מולכו הודה להנהלת בנק טפחות מזרחי "שלאחר תהליך בשלות ארוך הגיעו למסקנה שיש לאמץ את עקרונות המתווה ושהם המסלול לפתרון המשבר העמוק אליו נקלעו אלפי רוכשי דירות כתוצאה מהתמוטטות קבוצת חפציבה". לדבריו, הבנק התנהל "בזריזות ובנחישות" וכך הוביל להשלמת ההסדר. עוד הדגיש מולכו, כי ייתכן שייקח זמן עד שרוכשי הדירות יבינו כי למעשה "הם הנהנים העיקריים ממנו".

בא כוח בנק טפחות מזרחי, עו"ד אריאל, אמר כי מדובר בהסדר המקיף "20 פרויקטים מתוכם חמישה לא גמורים, ארבעה שנמצאים בשלבי בנייה כאלה ואחרים ופרויקט אחד הר חומה שגם הוא חלק מההסדר שדורש שחרור העכבון אליה טוענת דניה סיבוס, שהכניסה עוכבה עקב פרשת הקריסה". הוא טען, כי "הבנק תרם לא מעט על-מנת שהרוכשים יגיעו בסופו של יום, אני מקווה כולם, לקבל דירה, כפי שהם היו זכאים לקבל אותה לו לא הייתה פרשת הקריסה, זו בעצם מטרת ההליך כולו. בסופו של התהליך הרוכשים, זה אמור להיות תהליך לא ארוך, יקבלו דירות שכוללות בדק, רישום, תימסרנה בהתאם למפרטים. ההסדר הוא אכן ראוי".

כאמור, בית המשפט אישר את ההסכם. בהחלטה כתב השופט יעקב צבן כי "ההסדר שהוגש היום לבית המשפט לאישור הוא המקיף ורחב היריעה ביותר בסדרת ההסדרים שהגיע המנהל המיוחד עם כונסי נכסים ובנקים בסוגית קריסת אשכול חברות חפציבה. ההסדר התגבש במשך חודשים ארוכים בשל מורכבות הבעיות ולבסוף הגיעו הצדדים כאן לחוף מבטחים לאחר תרומה של ממש של בנק מזרחי-טפחות ויש לברכו על כך. יש להאמין ולקוות כי חוף מבטחים זה מהווה גם פתרון הטוב ביותר לרוכשים, אשר אלמלא הסדר חלק לא מבוטל מהם היו עלולים לעמוד לפני שוקת שבורה. אני מאשר את ההסדר אשר יועבר לכל הרוכשים ולכל גורם אחר הקשור לפרויקטים נשוא הבקשה. ההסדר יפורסם, עוד היום, באתר של הכונס הרשמי וכל צד רשאי להגיש את הסכמתו או הסתייגותו להסדר וזאת לא יאוחר מיום 4.4.2008."