קבוצת הביטוח מגדל מנהלת משא ומתן על עיסקה שבה תרכוש מהאחים משה ויגאל גינדי 75% מקניון הזהב, רחוב סחרוב 21, ראשון לציון מערב. אם תצא העיסקה לפועל, תשלם מגדל 930 מיליון שקל, לפי הערכת שווי של הקניון כולו ב-1.25 מיליארד שקל.
קניון הזהב, שבו שני בנינים בני 3 קומות, נחשב לאחד הגדולים והמוצלחים בארץ. הוא בן כ-40,000 מ"ר שטח מניב, ולידו מגרש חניה בחינם בן 900 מקומות. העיסקה תכלול גם זכויות בניה לבנית בנין שלישי, בסמוך.
מקור בכיר במגדל אישר ל-Nfc כי אכן מתנהל מו"מ על העיסקה, אך היא איננה גמורה. תגובת משה גינדי: "אין תגובה".
אם תצא העיסקה לפועל, היא תהיה הרכישה הגדולה ביותר של מגדל עד כה בנדל"ן. הקניון מיועד להיות אחת ההשקעות לכיסוי פוליסות משתתפות ברווחים בביטוח חיים. מגדל מעונינת בקניון משום שהוא נחשב למוצליח ורווחי: הוא נהנה מתפוסה מלאה ומרשימת ממתינים, ודמי השכירות בו נעים ברוב העסקאות בין 50 ל-60 דולר למ"ר לחודש, עם העלאה אוטומטית של כ-10% בכל חמש שנים.
תיק הנדל"ן של מגדל, לכיסוי פוליסות משתתפות, עומד כיום על 1.75 מיליארד שקל. הוא כולל בעיקר בניני משרדים בראשון לציון, חיפה וערים אחרות. רכישת קניון הזהב תאפשר למגדל לגוון את התיק ולהכניס בו גם רכישה משמעותית בתחום המרכזים המסחריים.
האחים גינדי היו בעבר מגדולי קבלני הבניה הפרטית למגורים בארץ. בשנים האחרונות האטו את קצב פעילותם, והם בונים בהיקף ניכר בהונגריה (יחד עם בנו וחתניו של משה גינדי ועם היזם ישראל בן-יקר) וברומניה. עם זאת, הם ממשיכים לבנות גם בישראל, וכיום בונים למגורים בפ"ת, רמת השרון ונתניה. בבעלותם גם המרכז המסחרי "אמריקן סיטי" ברחובות.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה