מאת
אמות השקעות רכשה משופרסל 50% מקניון בת ים, במרכז העיר. היא תשלם 157 מיליון שקל. הקניון מושכר בתפוסה של 100% ל-145 בתי עסק, ששילמו אשתקד דמי שכירות של 29 מיליון שקל. חלקה של אמות בדמי השכירות הוא 50%, כלומר 14.5 מיליון שקל, הנותנים תשואה של 9.2%. יצוין, כי הנתון הוא "רווח תיפעולי", ולא נמסר מהו הרווח נטו.
במקביל, הודיעה אמות השקעות כי היא מנהלת מו"מ עם שופרסל על עיסקה נוספת - רכישת 50% מקניון אשדוד. לא נמסרו פרטים על עיסקה זו.
הקניון נמצא ברחוב ממוקם יוספטל, אחד הרחובות הראשיים בבת ים. הוא בן 3 קומות. שטחו ברוטו 55,000 מ"ר, כולל חניון בן 900 מקומות, מרתפים ושטחים ציבוריים. יש זכויות בניה נוספות, שהיקפן לא נמסר. אמות, בשליטת קבומת אלוני-חץ, תשלם בעד העיסקה ממקורותיה העצמיים, דבר המצביע על נזילות גבוהה.
חברת "קניונים לישראל", בעלת הקניון, חייבת, בעיקר לבנקים, 76 מיליון שקל. חלקה של אמות בחוב יהיה 50%, כלומר 38 מיליון שקל.
עיסקה זו מעמיקה את עיסקי המרכזים המסחריים של אמות. לפני כשנה רכשה 50% מקניון ערים בכפר סבא, ובאחרונה השלימה עיסקה לרכישת 50% מקניון קרית אונו. בבעלותה גם בניני משרדים, בעיקר בערים הגדולות.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה