יקנו מגרש בירושלים ב-70.5 מיליון שקל

חברת פ.א. בניה ופיתוח, בשליטת רפי פישר וצבי אייכלר, זכתה (יום ד', 13.2.08) במכרז של מינהל מקרקעי ישראל, וקנתה מגרש בן 8.7 דונם ברמת שרת, במערב ירושלים, לבניית 118 דירות ומרכז מסחרי. היזמים ישלמו 70.5 מיליון שקל (אין הוצאות פיתוח).

המרכז עורר עניין רב, ו-12 יזמים הגישו הצעות. אחת הסיבות - זהו אחד המגרשים הגדולים לבנייה למגורים שנותרו בירושלים. פישר ואייכלר הגישו הצעה גבוהה בהרבה מכל מתחריהם. לשם השוואה יצוין, כי למקום השני הגיעה הצעה ב-55.5 מיליון שקל, ולמקום השלישי הגיעה הצעה לקנות את המגרש ב-51.6 מיליון שקל. מעניין לציין, עם זאת, שההערכות בין היזמים לגבי שווי המגרש היו חלוקות ביותר: שתי ההצעות הנמוכות ביותר היו לשלם בעד המגרש 20 עד 21 מיליון שקל בלבד.

המגרש מהווה חלק ממגרש גדול יותר, בן 23.5 דונם, המיועד לבניית דירות נוספות. על המגרש יש תב"ע מאושרת, מלפני שנתיים וחצי, ולכן ניתן להתחיל לבנות עליו תוך זמן קצר.

חלק מהדירות, לפחות, יהיו דירות יוקרה גדולות בנות 180 מ"ר, שייבנו בצורה יחודית: מדובר בשני בניינים בני 8 קומות, ובהם סך הכל 46 דירות. הבניינים ייבנו על צלע גבעה - ארבעה הקומות התחתונות בדירות מדורגות על המדרון, מעליהן קומת חניה ומעליהן, בראש הגבעה, 4 קומות בבנייה רגילה.