בלעדי: המינהל מוכר מגרשי הר חומה

מינהל מקרקעי ישראל והשר העומד בראשו, זאב בוים, לא נרתעו מהלחץ האמריקני, והחליטו לקדם בנית מאות דירות בהר חומה, מעבר לקו הירוק. ועדת המכרזים של המינהל החליטה אתמול (13.2.08) למכור לחמישה יזמים מגרשים לבנית 307 דירות.

גם היזמים לא נרתעו, השתתפו בהמוניהם במכרזים והציעו מחירי-שיא. לחמשת המכרזים יחד הוגשו 68 הצעות. הקונים ישלמו בממוצע 74,300 דולר לקרקע לדירה, כולל הוצאות פיתוח. אלו הם , ככל הידוע, המחירים הגבוהים ביותר ששולמו מזה תקופה ארוכה בעד מגרשים בשכונה הגדולה ההולכת ונבנית בדרום-מזרח ירושלים.

עם זאת יצוין, שהמינהל דחה בחודש את מועד הגשת ההצעות. המועד המקורי היה 13 בינואר, והוא נדחה לראשית שבוע זה. לא ברור מדוע נדחתה מכירת המגרשים, והאם הופעל לחץ כלשהו על המינהל מכיוונים מדיניים. לא ניתן היה לאתר היום את דוברת המינהל לקבלת הסברי המינהל בעניין זה.

המגרש הגדול ביותר, בן 10.5 דונם, המיועד לבנית 132 דירות, נמכר לחברת הבניה הירושלמית דליה אליסאספור. היא תשלם בעדו 34.4 מיליון שקל, כולל פיתוח, שהם כ-70,500 דולר לקרקע לדירה. למכרז זה הוגשו 11 הצעות.

המגרש השני בגודלו הוא בן 5.8 דונם, לבנית 97 דירות. הוא נמכר לחברה הקבלנית הירושלמית הותיקה עיר דוד, שתשלם בעדו 27.3 מיליון שקל - 76,000 דולרלקרקע לדירה. למכרז זה הוגש מספר ההצעות הגבוה ביותר - 16.

המגרשים האחרים קטנים יותר: חברת מי=טל הנדסה תקנה מגרש ל-40 דירותצ ב-11.5 מיליון ש'ל; חברת איש חירם תקנה מגרש ל-22 דירות ב-6.5 מיליון שקל; חברת ש.ח.ן. כרמלי תקנה מגרש ל-16 דירות ב-4.85 מיליון שקל.