חברת הנדל"ן דמרי הפסידה אתמול (12.2.08) 9.1 מיליון שקל, כתוצאה מביטול עסקה בגרוזיה. ההפסד עלול לגדול עד 11 מיליון שקל. ביוני אשתקד זכתה דמרי, עם שותפים, במכרז של עירית טביליסי, בירת גרוזיה, לרכישת מיתחם בן 1,200 דונם. דמרי והשותפים התחיבו לשלם 62.5 מיליון דולר. אתמול הודיעה העיריה כי דמרי והשותפים לא שילמו במועד, 25 בנובמבר, את התשלום השני על חשבון העסקה, ולכן היא מבטלת את החוזה.
דמרי ושותפיה שילמו דמי קדימה של 7.5 מיליון דולר. העיריה הודיעה, כי על-פי תנאי החוזה היא מחלטת פקדון זה. חלקה של דמרי בהפסד הוא 33%, כלומר 2.5מיליון דולר, שהם 9.1 מיליון שקל.
עוד הודיעה העיריה, כי תתבע מדמרי ושותפיה פיצויי הפרה בגובה 0.07% ליום מהתמורה הכוללת, על התקופה בין 25 בנובמבר לבין 31 בדצמבר. מדובר ב-36 יום, ובפיצוי של 44 אלף דולר ליום, שהם כ-1.6 מיליון דולר. חלקה של דמרי בפיצוי הוא גם כאן 33%, כלומר 530 אלף דולר, כלומר עוד 1.9 מיליון שקל. ההפסד הצפוי הכולל – 11 מיליון שקל.
חילוט דמי הקדימה ותביעת פיצויי ההפרה הם על-פי החוזה בין הצדדים. עם זאת, דמרי ושותפיה יכולים להגיש תביעה משפטית בעניין זה לבית המשפט לעניינים מינהליים בטביליסי.
דמרי אומרת, כי עיכבה את התשלום השני בעד המיתחם בשל החשש לאי יציבות פוליטית ערב הבחירות לנשיאות בגרוזיה, דבר שהיה יכול לפגוע בכדאיות העסקה. טענה אחרת של דמרי היא, שבבדיקה התברר לה שחלק מהשטח תפוס על ידי צדדים שלישיים, וזה יעכב ואולי ימנע את פיתוח המיתחם. עוד הודיעה דמרי, כי היא בוחנת את הודעת העיריה, ובקרוב תחילט איך להגיב עליה.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה