4,256 שקלים לדירת 3 חדרים במרכז ת"א

ממדד מחירי שכר הדירה של אתר "מדס" לחודש ינואר 2008, עולה כי מחיר ממוצע לדירת שלושה חדרים במרכז תל אביב עומד על 4,256 שקלים.

הנתונים מלמדים כי מחירי דירות שני חדרים בצפון תל אביב, עלו ב-3% לעומת חודש שעבר. כמו כן, עלו מחירי דירות שלושה חדרים בצפון תל אביב ב-8%, לעומת חודש שעבר. בירושלים, דירות שני חדרים ירדו ב-11%.

* תל אביב:

ביחס להיצע הדירות בנות 2 חדרים בתל אביב עולה, כי מחיר ממוצע של דירת 2 חדרים להשכרה בדרום תל אביב רשם ירידה של 5% בינואר, בהשוואה לדצמבר. בינואר עמד המחיר על 2,382 שקלים ובדצמבר על 2,522 שקלים.

מחיר ממוצע של דירת 2 חדרים להשכרה במרכז תל אביב רשם ירידה של 3.5% בינואר, בהשוואה לדצמבר: 3,116 שקלים בינואר,לעומת 3,228 שקלים בדצמבר.

מחיר ממוצע של דירת 2 חדרים להשכרה בצפון תל אביב בחודש ינואר רשם עלייה של 3%: 3,414 שקלים בינואר ו3,326 שקלים בדצמבר.

ביחס להיצע הדירות בנות 3 חדרים בתל אביב עולה, כי מחיר ממוצע של דירת 3 חדרים להשכרה בדרום תל אביב נשאר כשהיה בינואר, בהשוואה לדצמבר. בינואר - 2,804 שקלים ובדצמבר 2,866 שקלים.

מחיר ממוצע של דירת 3 חדרים להשכרה במרכז תל אביב רשם עלייה של 2% בינואר, בהשוואה לדצמבר. בינואר עמד המחיר על 4,256 שקלים ובדצמבר על 4,184 שקלים.

מחיר ממוצע של דירת 3 חדרים להשכרה בצפון תל אביב (ובכלל זה שכונות עבר הירקון) רשם עלייה של 8% בינואר, בהשוואה לדצמבר: בינואר - 4,636 שקלים, ואילו בדצמבר - 4,290 שקלים.

* דירות 2 חדרים:

רמת גן וגבעתיים - נרשמה יציבות. מחיר שכר דירה עמד בינואר על 2,736 שקלים ובדצמבר על 2,730 שקלים.

באר שבע - עליות. מחיר ממוצע של דירת 2 חדרים להשכרה רשם עלייה של 7%. מחיר שכר דירה ממוצע בינואר עמד על 1,254 שקלים, לעומת המחיר בדצמבר שעמד על 1,170 שקלים.

ירושלים - ירידה של 11%. מחיר שכר דירה ממוצע עמד בינואר על 2,261 שקלים ובדצמבר על 2,580 שקלים.

ירידת מחירים נוספת של 4% נרשמה בחיפה והקריות. בינואר - 1,413 שקלים ובדצמבר - 1,473 שקלים.

* דירות 3 חדרים:

עלייה של 4% ברמת גן-גבעתיים: בינואר עמד המחיר על 3,530 שקלים ובדצמבר על 3,412 שקלים.

עלייה קלה (1%) בבאר שבע: מחיר שכר דירה ממוצע שנדרש לדירת 3חדרים בבאר שבע עמד בינואר על 1,349 שקלים ובחודש דצמבר על 1,356 שקלים.

ירידה של 6% בירושלים: מחיר שכר דירה ממוצע עמד בינואר על 2,823 שקלים ובדצמבר על 3,018 שקלים.

עלייה של 6% בחיפה והקריות: בינואר - 1,767 שקלים ובדצמבר 1,664 שקלים.

מאתר "מדס" נמסר, כי גם החודש מעדיפים משכירי הדירות את השקל על פני הדולר, כך 80% מהמודעות המתפרסמות באתר נקובות בשקלים.

את העלייה המשמעותית החודש רשמו מחירי הדירות בנות 3 חדרים בצפון תל אביב, אשר זינקו ב-8% לעומת החודש שעבר. עלייה משמעותית נוספת נרשמה גם בדירות 2 חדרים בבאר שבע, אשר מחירן עלה ב-7% לעומת חודש שעבר, וכן גם בחיפה והקריות נרשמה עלייה משמעותית במחירי דירות 3 חדרים שמחירן עלה ב-6% לעומת חודש שעבר.

ברמת גן-גבעתיים נרשמה עלייה במחירי דירות 3 חדרים אשר עלו ב-4% לעומת חודש שעבר. ירידה משמעותית נרשמה במחירי דירות 2 חדרים בירושלים, אשר מחירן ירד ב-11% לעומת חודש שעבר. כמו כן, גם בדירות 3 חדרים בירושלים נרשמה ירידה של 6% לעומת חודש שעבר.