בלעדי: ק.ב.ע. במו"מ לעסקת-ענק באשדוד

קבוצת בוני ערים מנהלת מו"מ על עסקת ענק שבה תמכור מתחם לבניית 700 דירות באשדוד, ב-130 עד 140 מיליון שקל. המכירה תניב לה רווח הון של 70 מיליון שקל לאחר מס. הרווח יתחלק בין בעלי החברה - כלל תעשיות 53%, שיכון ובינוי 24% והחברה לנכסים ובניין 23%.

החברה, הידועה בשם הקיצור שלה ק.ב.ע., רכשה בשנות השישים קרקע לאלפי דירות באשדוד, והיא מממשת אותן בהדרגה. בימים אלו מנהלת החברה מו"מ עם 4 קונים בכוח, והיא תמכור את הקרקע למרבה במחיר. החברה אינה חייבת להוציא מכרז.

מקורות המקורבים לעסקה מסרו היום (20.01.08) ל-Nfc, כי תב"ע מאושרת מתירה לבנות במקום 400 דירות. המו"מ מתנהל על בסיס ההנחה, שהוועדה המקומית לבניין ערים תאשר בניית 700 דירות. קיימת אפשרות, שהתב"ע אף תוגדל ל-1,000 דירות, והדבר יעלה בהתאם את המחיר שתקבל ק.ב.ע בעד הקרקע.

לפני כשלוש שנים מכרה ק.ב.ע. מתחם ל-1,100 דירות לחברות דמרי ומנופים פיננסיים, וקיבלה בתמורה 57 מיליון דולר, שהם 52,000 דולר לקרקע לדירה. מגרשים למגורים באשדוד התייקרו בשנים האחרונות, והעסקה הצפויה תצביע על שיעור ההתייקרות.