קרדיט סוויס ישקיע 125 מיליון שקל בצרפתי

קרן ההשקעות של בנק קרדיט סוויס השוויצרית, DLJ, נכנסה ב-23% וב-25%, בהתאמה, בשני מרכזים מסחריים של היזם פינחס (פיני) צרפתי, במזרח אירופה.

הקרן תרכוש מניות קיימות, בסכום כולל של 125 מיליון שקל (לא נמסרה חלוקה פנימית בין שתי העסקות). כן קיבלה הקרן אופציה לרכוש 25% ממרכז מסחרי שיבנה ברומניה. בנוסף, נחתם מזכר לשותפות איסטרטגית בין הצדדים. פירטי העסקות:

* מקסימוס סנטר, ליד ורשה - מרכז מסחרי בן 83,000 מ"ר נטו, על מיתחם בן 800 דונם. הוא נמצא בבעלות ואליו סנטר, חברה-בת 100% של סיביל ג'רמני, שהיא חברה-בת 100% של סיביל יורופ. הבעלות על סיביל יורופ היא - צרפתי 75.5%, מור קפיטל (קרן גידור אמריקנית) 24.5%. DLJ רכשה 23% בואליו סטאר, כך שחלקה של סיביל ג'רמני ירד ל-77%.

* שופינג סנטר בודפשט, שבניתו תתחיל בקרוב - הפרויקט היה עד עתה בבעלות סיביל יורופ 81% ומשקיע אוסטרלי 19%. קרן DLJ קנתה מצרפתי 25% מהפרויקט, וחלקה של סיביל יורופ ירד ל-56%. יחד הוא 125 מיליון שקל. לא נמסר איך מתחלק הסכום בין שתי העסקות.

בנוסף, קיבלה DLJ אופציה לקנות מצרפתי 25% מהמרכז המסחרי "שופינג סיטי טימישוארה", שיבנה בעיר טימישוארה ברומניה. לא נמסר כמה תשלם הקרן בעד הרכישה. המדובר במגרש בן 75 דונם, המיועד למרכז מסחרי בן 27,000 מ"ר. עדיין לא התקבלה החלטה סופית האם ומתי לבנות את המרכז.

קרדיט סוויס הוא אחד הבנקים המובילים בשוויץ, ונחשב כבנק מוביל ובעל מוניטין בעולם הפיננסי. קרן ההשקעות שלו היא זרוע השקעות הנדל"ן של הבנק.

הצדדים גם חתמו על מזכר הבנות, המתווה שותפות איסטרטגית לטווח ארוך. סיביל יורופ התחייבה לשמור חלק מהתמורה שתקבל בעסקה, כדי שתהוה הון עצמי להשקעות נוספות במרכזים מסחריים במרכז ומזרח אירופה ובטורקיה.

צרפתי: "כניסתו של קרדיט סוויס, שהוא בנק אירופי מוביל, כשותף אסטרטגי בחברה, מהווה הבעת אמון ביכולות שלה, ובפוטנציאל הפעילות שלה באירופה. העסקה מעמידה את סיביל בשורה אחת עם השחקנים הגדולים באירופה בנדל"ן מניב."